在大约十几个不具备的国家,房屋购买价格并不公开。销售价格仍然可以通过观察公开录制的转移税信息,但对于大多数公众,住房销售数据似乎是秘密的,华尔街日记帐报告。
休斯顿的一对夫妇提供了700,000美元购买房屋,但在估计的房屋价值下,在房地产现场上市的估计房价下降了530,000美元。在不合适的状态,如德克萨斯州,这对夫妇了解到,由于销售数据不可用,因此在线估计的主页价值可能是MURKIER。
必须提醒消费者依赖房地产经纪人的可比销售数据。房地产优势可访问当地多个上市系统和抵押贷款数据,告诉客户最近出售的房屋的销售价格。
一些地方政府一直在倡导销售数据在非歧视国家的公众方面更广泛地提供。倡导这一点的官员认为,缺乏披露的研究是有问题的,在非歧视国家中的财产税信息是有问题的,造成重大或超高度的财产。
但是,在非歧解状态下这些法律的支持者认为法律是为了保护房主和买方隐私。
“它的目的是保护消费者,”德克萨斯州港口港的港口麦克姆林克斯·麦克姆林告诉WSJ。“你的骗子邻居不能去Zillow,找出你卖给你的房子的东西。”
德克萨斯州立法者长期以来对其披露法进行了改变,但在过去的20年里,每一项努力都失败了。TexasRealtors®已被贷记为屏蔽变化的工具。
“德克萨斯州Realtors®的立法事务总监Daniel Gonzalez说:”您之间的私人交易,“Daniel Gonzalez说。“我们不应该让政府任何指示我们在私人生活中所做的事情。”