虽然您帮助您的客户找到完美的家,但您无法保证他们有完美的邻居。“邻居的噪音和美学是家庭买家的最重要关注之一,”新泽西州北部的红津房地产专业专业人员Noah Goldberg说。“如果你有一个糟糕的邻居,那就是你每天都会处理的事情。你可能讨厌2月份的圣诞装饰,或者家庭楼上让他们的孩子在晚上跑来跑去。许多人列出他们的家,而不是因为财产的错,但由于周围情况。“
Goldberg在Redfin上分享了他遭遇的博客一些最常见的邻居投诉,无论是来自单身家庭还是公寓居民,包括:
嘈杂的邻居。公寓居民可以与邻居共享薄壁,如果邻居响亮,这可能是有问题的。然而,单家族房主也有很多投诉,从吠叫的狗到“割草机7 A.M割草机”,Goldberg笔记。
党的动物邻居。有时你会得到一个喜欢派对的邻居。“我正在与一对想要升级到更大的”永远的家“的夫妻”,“Goldberg写道。“我们发现一个非常漂亮的新装修的房子,价格优惠。我们计划在注意到邻居院子里时提交报价。这看起来像一个巨大的派对后的兄弟会。车道充满了旧车,在院子里是一个Tiki酒吧,什锦的垃圾和家具,以及一个装满叶子的游泳池。尽管我的客户喜欢这个家,但他们通过了[上面]令人担忧,他们旁边住在派对院旁边。该物业在卖方选择租金前一年,因为没有人想长期住在那里。“
成为你邻居的害虫。未解决的害虫问题或对野生动物的邻近也可以带来一些不邀请的客人。“这类问题的解决方案是在你的身边拥有一位经验丰富的代理人,”Goldberg写道。“一个好的代理人可以引足你建造的建筑物,远离有问题的糟糕的建筑。他们知道该社区,可以指出您可能不会注意到的问题,例如机场飞行路径,罗迪街区餐厅或公共汽车和卡车是否将使用您的街道作为通勤的“切割”,带来交通和噪音。对于能够确定我们无法了解的潜在问题,我们还有良好的建议。“
为了避免邻居的问题,Goldberg建议客户在购买房屋前在一天晚上的不同时期花费大量时间。此外,他鼓励他的买家与潜在的新邻居交谈,而是使其随便而不是敲门。花时间在大厅或公共区域进行机会会议。此外,他建议密切关注外部,以判断邻里中的房屋是否像他们保持良好维护。