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研究揭示了“星巴克效应”在房价上

2022-09-04 10:30:02来源:

在附近开放的星巴克可以增加附近的家庭价值观,可能是几千美元,哈佛商学院发现一项新的研究。该研究的作者专注于使用yelp数据的邻近的绅士化,但在研究期间发现了“星巴克效应”。

Lauramusikanski - Morguefile.

使用yelp数据在邮政编码中找到每个星巴克的条目,研究人员在星巴克打开后一年内的房价增加0.5%。

哈佛经济学教授Edward Glaeser表示,他认为房价上涨不是由于实际星巴克开放,但可能更多的是该地区富裕客户的指标。

“星巴克的存在比社区是人们在纸上的Glaeser笔记中占据了星巴克的人们的人。“因此,我们认为这种变量可能是Gentrification本身的代理。......美国最自然的假设是餐馆回应邻里组成的外源性变化,而不是那种餐厅可用性驾驶邻里的变化。“

总体而言,绅士统计,根据论文说,杂货店,咖啡馆,餐馆和酒吧数量的增加是“强烈关联”。