根据通过全国Realtors®和Realtor.com®的联合研究，在去年，去年的住房负担能力已落在去年，更少的家庭能够根据其收入提供待售的房屋库存。
Realtors®Incoratiby分布曲线和得分检查了市场上所有有效库存的不同收入水平的可负担性条件。一个或更高的分数表明了一个与收入成比例的销售家庭的市场。
“调查证实，缺乏入门级供应是对太多买家的负担能力压力 - 特别是市场下端的那些，需求最强，”NAR的首席经济学家说劳伦斯云。“这就是为什么首次买家继续努力寻求买货的经济实惠的房产，今年到目前为止占上三分之一的房屋销售。”
房价上涨和抵押贷款利率的增加导致了2017年3月至2018年3月在2017年3月至3月之间的负担性分数。
然而，与前一年相比，14个州具有更好的负担能力，包括哥伦比亚区，佛蒙特州，夏威夷和北达科他州地区。
“随着库存拒绝已经开始减少这些领域，我们已经看到了可负担性的改善，”Realtor.com®的首席经济学家Danielle Hale说。“更多均衡的供需动态将在全国平均水平低于全国平均水平的价格增长，为这些地区的伸展的购房者提供了一些需要的救济。”
工资正在增长，但价格在速度较快的剪辑上涨，2018年前两个月的上涨近6％，Yun增加了。云指向几种解决方案，可以改善这些条件，如更多房主销售，投资者将其单独家庭的投资组合释放回市场，更大的单身家庭建筑。
该指数表明，在加利福尼亚州所有具有最低负担性分数的METRO，家庭只能提供3％至11％的主动住房库存。具有最低负担能力的MEDRO是：加利福尼亚州洛杉矶 - 长滩; San Diego-Carlsbad，加利福尼亚州; San Jose-Sunnyvale，加利福尼亚州;加利福尼亚州奥奥纳德 - 奥克斯;和旧金山 - 奥克兰，加利福尼亚州。
与此同时，具有最高可负担性分数的MEDRO是Youngstown-Warren，俄亥俄州 - 宾夕法尼亚州;代顿，俄亥俄州;托莱多，俄亥俄州;阿克伦，俄亥俄州;和斯克兰斯 - 威尔克斯 - 巴雷，宾夕法尼亚州。在这些MEDRO中，家庭可以承担近75％的家庭待售的房屋。
