收入上涨正在帮助抵消抵押贷款利率的最新增加，并在今年第一季度提高了住房负担能力，全国家庭建筑商/井银行住房机会指数指数表明。
该指数表明，1月初和3月底之间销售的61.6％的新和现有的房屋对获得美国的家庭的家庭负担得起。中位数收入为71,900美元。这确实标志着销售的59.6％的房屋中的增加，这是第四季度中位数收入者的房屋。
2018年中位家庭收入增长了5.7％至71,900美元，从一年前的68,000美元起。“这种工资增长有助于提高住房的负担能力，”罗伯特·迪茨茨（Nahb）的首席经济学家说。“不断增长的经济，以及严格的库存和增加家庭形成，将在未来一年提升住房生产。但我们预计抵押贷款利率将继续上升，这将以负担能力向下压力。“
平均抵押贷款利率在第一季度飙升了近30个基点。他们在第一季度平均4.34％，从2017年第四季度平均4.06％。
在第一季度分析的237个地铁地区，该指数显示167个市场，与2017年第四季度相比，可负担性增加。六十八报告亏损，两人没有变化。
该国最实惠的主要住房市场仍然是Youngstown-Warren-Boardman，Ohio-Pa。在地铁地区，第一季度销售的90.9％的所有新的和现有的房屋都是可收入的家庭收入为60,100美元的家庭。其他经济实惠的主要住房市场（按顺序）是印第安纳波利斯 - 卡梅尔 - 安德森，Ind。 Scranton-Wilkes Barre-Hazleton，Pa .;托莱多，俄亥俄州;和哈里斯堡卡莱尔，PA。
最实惠的小型市场是Cumberland，Md.-w.va，其中98.5％的第一季度销售的房屋销售的家庭是赚取55,500美元的中位数的家庭。
另一端，连续第二季，旧金山仍然是全国最不经济实惠的主要住房市场。只有9.2％的家庭在2018年第一季度销售的家庭对于收入该地区的中位收入为119,600美元的家庭负担得起。加利福尼亚继续占据最少实惠的市场。施在旧金山队的竞争密切下降：洛杉矶长滩 - 格伦泰; Anaheim-Santa Ana-Irvine;圣何塞桑尼维尔圣克拉拉;和圣地亚哥卡尔斯巴德。
