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超级碗将在东道国城市提升房屋吗?

2022-08-26 14:30:00来源:

超级碗吸引了数亿美元的当地旅游和零售业务为托管足球的年度大型活动的城市,但它对房屋销售有长期影响吗?

Realtor.com®研究人员发现,在东道国城市,往往至少有50%的跳跃,在体育场附近的列表数量,其中游戏被举行到超级碗。然而,在较低成本的社区中,长期影响变化并更加明显。

今年,超级碗正在明尼阿波利斯举行,体育场邮政编码中位房屋价格为572,000美元。新体育场周围的地区正在吸引大量的新发展。当地房地产经纪人表示卖方正在争论是否在超级碗之前列出或等待在活动中,当活动平静下来。

Realtor.com®审查了最近的超级碗主机城市,比较了许多消费者在游戏前一个月内观看了网站上市的列表,并且在它播放的月份。他们还占在比赛后12个月内的房屋销售和中位数价格的变化。以下是他们的一些发现:

休斯顿

主持人:2017年媒体邮政编码中的房价:自从超级碗以来的150亿美元改变:-18%

2017年1月和2月,休斯顿周围举办了超级碗,城市上市人数飙升30%。NRG Stadium的邮政编码看到了52%的跳跃。休斯顿的五个邮政编码中有四个,这些代码在房源中最大的尖峰距离超级碗体育场不到8英里。然而,2017年在休斯顿的房屋总数下降,主要归因于Hurricane Harvey去年秋天被打击的德克萨斯州。但在超级碗前的几周内,公寓市场很热,买家与Engel&Völkers的销售助理Brooks Ballard表示,买家以200万美元的现金购买1万美元的现金现金。

圣克拉拉,加利福尼亚州。

主持人:2016年媒体家庭价格在Stadium'Szip代码:自超级碗以来为986,600平方米的变化:+3%

租赁需求在2016年超级碗比上年举行的比赛中的三倍高。“甚至没有接近体育场的人认为他们可以在一周内获得两三个月的价值,”温德米尔硅谷的经纪人说,斯米士说。但尽管需求强劲,但“它没有发生,很多人都很失望。”圣克拉拉没有看到超级碗的长期住房升高。Realtor.com®发现该地区的浏览量下降了16%,销售额下降了4%。但研究人员在邮政编码Santa Clara的Levi体育场呼叫回家中找到了13%的页面浏览量。Silicon Valley已经高的房价可能会夯实房屋飙升:包括圣克拉拉的圣何塞地铁地区的中位数价格在2016年2月的912,000美元。(自从跃升到1100万美元以来。)

格伦泰,阿里兹。

主持人:2015年媒体家庭价格在Stadium'Szip代码:自超级碗以来为310亿美元的变化:+24%

这座城市距离凤凰城市中心13英里,距离超级碗XLIX之后的住房增压。根据Realtor.com®的数据,凤凰城地铁的列表在2015年1月和2015年2月飙升31%,而全国各地的22%。邮政编码位于萨利亚姆的SAW列表飙升100%。“我有大约10个想要在超级碗之前上市的卖家,因为他们知道RE / Max Fine Properties的销售助理,ABR,GRI,GRI,GRI,RE / MAX FINE Properties销售助理,GRI表示,他们认为这将是一定的额外曝光量。

东卢瑟福,N.J.

主持人:2014年媒体家庭价格在Stadium'Szip代码:超级碗以来为322,700平方米的变化:-3%

就在纽约以外,东卢瑟福市没有看到托管超级碗后住房的长期好处。但是,体育场所在的邮政编码确实看到列表围绕游戏的时间跳跃150%。此外,体育场周围的地区看到了Realtor.com®页面浏览量增加了17%,而该地铁区的其他地区看到了4%的下降。

新奥尔良

主持人:2013年媒体家庭价格在Stadium'Szipcode:自超级碗以来为398,500万平方吨:+25%

这场比赛为新奥尔良房屋市场提供了一个大震撼,Engel&Völkers的经纪人表示。仓库区度假屋和公寓以及法国季度的家庭,是大奖赛。在超级碗时,体育场周围的房源上涨了67%。“这些[粉丝]是能够提供第二户或第三家的人的类型,”德雷尔说。“你有人的冲动购买。”