一些买家和卖家可以在他们最后一分钟的行动期间得到困境 - 或不可取 - 这可能导致屈服于崩溃。作为房地产专业人士，你怎么能告诉你的一个客户可能会变冷脚吗？
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“抵押贷款和房地产有这么多层次，”圣地亚哥房地产物业的共同主人，“新闻和世界报告”，Ayesha Kleinjan。“最简单的事情可以让交易横向眨眼间。”
在最近从美国新闻和世界报告中，Kleinjan和其他房地产专业人员指向几个警告标志，可以显示您对反对买方或卖方的谁在最后一分钟延伸，而不是将其归入结算表。以下是一些红色旗帜要注意：
似乎表现出财务问题的买家。
卖家应该从买家前面寻求，不会有任何金融的HiCcupsdelay或脱轨速度。Kleinjan指示她的卖家在向买方提出要约之前要求获得资金的证明，或者有购买房屋贷款的买方。如果最初无法显示资金证明，他们可能会停滞 - 这是一个红旗，Kleinjan说。“这常常发生，”她告诉美国新闻和世界报告。“总是让拒绝支付的资金证明。”
买方或卖方显示出缺乏透明度。
买方或卖方可能不提供所要求的信息。“如果有任何不到全部透明度的尝试，那么通常是有原因的，”Richard Damrel说，一个房地产专业人士，在加利福尼亚州Irvine欧文常绿常绿的现实。“我在家庭检查中看到了很多。”
他们似乎在交易中似乎没有非常热情。
一个房主似乎可能似乎对卖出的兴奋地区有一个艰难的时刻，以及他们的家园，以及其他原因。您可能需要提供一些保证。但特别是一个买方，特别是缺乏热情，可能会变冷脚。“有时客户自己不知道他们想要什么，并在目前在房价上涨之前购买，他们在没有热情的情况下发出的报价，”塞勒尔说。但有时，出现较少热情的买家可能会发现不同的财产。
房地产专业人士必须介入，帮助客户管理交易的高情绪，或帮助他们在经济上购买或销售等待。幸运的是，大多数合同确实毫不拖延地安息。根据2018年8月Realtors®信心指数调查 - 房地产专业人员的调查 - 房地产专业人士最近的交易 - 76％的合同按时定居，延迟20％，八月仅终止了5％。
对于确实面临延误的交易，持有趋势往往以财务为中心。调查说最常见的延误的原因是：
与获取融资有关的问题：36％的评估问题：18％的家庭检查/环境问题：17％标题/行动问题：10％来源：“6签署买方或卖方您正在使用的是片剥，”2018年10月12日10月12日）
