房主之间的差距仍然缩小了对家庭价值观的评估师的看法。最新的Quicken Loans Home价格感知指数表明，6月的平均房屋评估仅比业主估计的0.25％ - 这使得自2015年2月自2015年2月以来最接近的两种不同的价值看法。
房主在再生过程开始时提供他们的房价估计;然后，在抵押贷款进程期间稍后分配给财产的实际价值评估师。在过去的几个月里，对价值的两个感知在一起。一年前，房主说他们的房屋比评估师的估值超过1.70％。
然而，更多的地铁区域看到评估高于房主甚至期望的评估。分析的近四分之三的地铁地区看到大部分评估率高于所有者预期的回报。
“获得准确的市场价值是一个重要的，虽然往往误解，部分抵押贷款进程，”比尔班德菲尔德说，资本市场的汇票执行副总裁比尔班菲尔德说。“估值历史上涉及到个人检查家庭的评估师并提出个人意见其价值。现在，更多的技术正在成为现代化评估过程。然而，即使采用了更多基于数据的方法，也可以在评估值和房主对价值的看法之间存在一些断开。“
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