首页 » 房产频道 >

遏制中国投资的全球努力

2022-08-22 15:30:03来源:

2016年,中国买家在全球范围内购买了1000亿美元的财产,这是世界上一些地区希望减缓外国投资者的采购力,以防止房地产泡沫的成型,根据中国房地产网站Juwai.com 。2010年,中国买家只买了50亿美元的物业。在西部城市的住宅和商业房地产的膨胀价格如多伦多和温哥华在加拿大 - 以及悉尼等其他城市 - 澳大利亚 - 华尔街日报报告所帮助的是购买狂热。

加拿大和澳大利亚官员告诉星期日,他们担心的是外国投资的暴涨水平可以迅速泡沫并威胁其区域经济。温哥华官员称,中国购房者在2016年购买房产如此迅速,其房价以每月的30%涨幅,而同比增长。为了试图遏制增长,温哥华对外国买家征收了15%的税收,然后将其增加到2月份的20%。当这将买家推到多伦多时,也会在2017年4月介绍了对外国买家的15%的税收。

根据全国Realtors®的协会,中国买家还在美国的外国投资者的最大部分在美国,在2016年4月至2017年3月期间,在全国居民房地产。据房地产研究公司骑士弗兰克统计,在澳大利亚,中国投资者主导住宅开发。中国购买者去年在澳大利亚的住宅开发地点购买了15亿美元,大约是该国的三分之一的可用情节。

不列颠哥伦比亚省的官员宣布4月份试图在建设完成之前阻止公寓单元的转售,并在占用之前阻止翻转单位。Victoria是Vancouver西部的岛屿的不列颠哥伦比亚小哥伦比亚的小写,一直看到中国买家的需求。根据Christie的国际房地产的一项调查,它已经看到了29%的百万美元销售额百万美元销售额,使其成为世界上最热门的新住房市场。据Victoria Real Estate委员会称,维多利亚的单一家庭住宅飙升至5月份57,000美元的纪录,比同一年增加了9%。

据Christie的国际调查显示,维多利亚正在经历加强多伦多和温哥华的房价和销售量的同样快速增长。“如果多伦多和温哥华是一项措施,它可能会使维多利亚仍将继续表现良好,尽管是对外国买家来说的[新]规定。

中国的购买者是一个“不可阻挡的Juggernaut”,投资者的首席执行官Jon Ellis告诉该期刊。投资者是跨境财产交易的在线门户网站。

据juwai.com表示,在未来10年内,中国投资者估计,中国投资者估计将在外国物业中花费1.5万亿美元。北京已经尝试试图限制资本离开其国家。中国公民的汇率汇率仅限于每年汇率不超过50,000美元。然而,漏洞允许一些投资者绕过那个。