如果您有有兴趣购买假期属性作为投资和额外现金流量的买家，现在是税务解决方案提供商Avalara Mylodgetax的财务专家Rob Stephens，联合创始人和总经理。像Airbnb和HomeAway这样的网站有助于寻求租用私人住宿的旅行者人数的爆炸性增长，以获得舒适，隐私，有时降低成本。
斯蒂芬斯说：“暂无疑问，假期租赁业务正在蓬勃发展。”他说，美国单独的短期租赁市场接近180亿美元的收入，预计年增长率为6.6％。
但是，在您的买家决定承担短期租赁之前，斯蒂芬斯建议您通过这三个问题，以帮助确保他们的成功：
1.是一个智能投资的度假租赁吗？购买度假财产肯定会令人兴奋，特别是如果它在买家喜欢花时间自己的目的地。但是，您的客户需要确信他们可以涵盖所涉及的所有费用。此外，不断的交易成本，确保他们了解运营租赁所需的内容。Doyour客户计划自己自己或雇用专业人士（可能是您）？休闲租赁只会在占用时产生收入，因此您的客户需要Pu出每个月所需的租房者以及多少收费来支付财产的费用，然后决定是否真实或不确定。
超越抵押：探索投资者的所有权费用
2.有哪些关于社区短期租赁的法律？在您代表您的投资者客户提出该报价之前，请确保社区或房主协会短期租赁。“许多社区禁止业主租用他们的房屋少于30天，”斯蒂芬斯说。他补充说，即使有些城市和各国也开始对假期租金进行规定。帮助您的客户调查短期租金和法规，包括罚款和其他罚款，如果该物业不符合要求。致电HOA物业管理公司，访问City Hall网站，并与当地代理商进行对话，这些代理商也处理度假屋。
3.需要哪些税收和费用需要从客人收集？“许多房地产投资者忽视了需要支付住宿或入住税的事实，以便遵守城市和州税务机构租用房屋，”斯蒂芬斯说。斯蒂芬斯说，国家和地方住宿税种差异很大，并且可以随着通知而改变。如果他们计划自己处理租金，您的买家需要一个住宿税务合规工具或软件。“合适的工具将提供全方位的解决方案，包括确定度假租赁税和报告要求，并按每月或季度计算和申请返回，”斯蒂芬斯表示。
