许多买家正在提供超过竞标战争的物业的价格，但是当评估揭示房屋的真正市场价值时，他们可能会发现他们同意支付太多。房屋销售常常落后于房地产评估少于买家提供的价格;卖方可能不愿意接受较低的报价，买方可能会决定这笔交易不值得。
根据Realtors®信心指数的3月数据，评估问题仍然是延迟定居点最常见的原因之一。房地产专业人士报告称，评估问题延误了3月份收盘的19％，这是“与获取融资有关的问题”之后的第二次据报道的问题。BankRate.com最近提供了一些保护您的交易从低评估提供的提示。
买家可能会要求他们的贷方找到一名经常在他们购买的县定期工作的评估师。知道该地区的评估师不太可能根据有缺陷的数据评估属性。买方的代理应在评估期间出现，以便向评估师提供适当的Comps，并解释任何可能涉及COMPS的信息。
在某些情况下，卖方在列出他们的家之前并使用该评估来设置逼真的清单价格之前是先发制人的评估。如果他们这样做了，他们会想向买方的评估师提供他们的预先审判课程的副本。
另外，请记住，您的客户可以对估价低进行竞争。评估师或主管可以考虑在评估被审议时考虑任何新的或忽视的信息。
