在一个破旧的Fitzroy分享房子外，尼尔森亚历山大拍卖目拱门静止于周六举办了一个古老的房地产陈词滥调。
“在一个迅速变得无法实现的地方购买经济适用房地产的机会是一个很好的机会，”他说，站在老年露台的痘痘标记的外观面前。
引用的价格指南为1,475,000美元至160万美元，109张戈尔街比同一条街道的完全翻新的物业便宜，其中一些已售出超过300万美元。
但折扣不足以保护锤子下的销售，以1,585,000美元的价格在后期经过和销售。
五卧室房屋需要在30年后作为租赁经过30年的租赁，镜片夹具，一个夹层添加在顶层和其他非常规的改进。
斯塔维尔先生表示，该房屋对年龄较大的买家有一些兴趣，他们被提醒了他们的学生，但这并没有转化为出价。
只有两缔约方每人投标一次，在房产通过之前将价格降至1.52亿美元。它以1,585,000美元的价格出售给海外投资者。
“我怀疑他们会改善它来提高租金，”斯塔维尔先生说。
他钉住了对他所看到的令人沮丧的拍卖拍卖。
“我认为这是关于人们感受到他们付出太多的人，他们不想成为那个薪水繁荣时价格的故事的一部分，”斯塔维尔先生说。
他表示，最近在市场上的反弹不会成为2017年最后见到的疯狂条件。
“我们认为这不太可能。斯塔维尔先生说，我们已经走出了扁平化。““我不相信这一增长将继续在我们一直在看到的水平，尽管有恰当的报道。”
他说，近期市场疲软时期的市场疲软已经改变了买家的行动方式。
“它重置买方的心态，它教育了他们的研究，”斯塔维尔先生说。“一点恐慌竞标是买家试图时间市场底部并错过它的结果。”
Fitzroy拍卖是星期六在墨尔本举行的828人之一。
在晚上，域集团从629次报告结果记录了72.4％的清关率。
在Bentleigh East之前，一间三卧室联排别墅出售，有五个竞选拍卖。
Buxton的Simon Pintado说，最近在1D Paloma Street的最近建造的家园受到所有者占用者的欢迎。
“最终有五名投标人，近10万美元超过预备，所以它本身就是讲话，”他说。
它以1,311,000美元的价格出售，比供应商的价格的希望超过91,000美元。
Pintado先生表示，三年前其前业主建造了该物业及其相邻的联排别墅，作为奇怪形状的块的重建。
“他们能够设计适合街区，它有很多自然光线，大生活区，而不是你的普通联排别墅楼面，”他说。
