卖家试图在墨尔本的200万美元加上200万美元的墨尔本家庭寻找买家在周末拍卖会有混合结果。
尽管在城市东部有多个投标人的竞争拍卖，但流行斑的其他人未能降低犹豫不决的买家。
许多预期买家的等待和看法反映了房价可能进一步下降的担忧。代理商说，5月份，预计在5月份，围绕联邦选举的紧密抵押贷款环境和夹具也会影响信心。
该周末在市场的威望结束时拍卖了四个投标人竞赛1062平方米，萨里山62埃塞克斯路五卧室家。
根据詹姆斯买家倡导者，开幕式投标人在80张旁观者前面的200万美元踢了拍卖。第二个投标人以230万美元的报价回应，在另外两次加入。
杰利斯·克雷格拍卖经纪人彼得维加宣布了300万美元的市场上的房屋，并被击倒了339万美元。
物业顾问报告了机会主义所有者占用市场参与者的最新崛起。他们正在折扣销售物业，兑现自己，并准备恰恰廉价地购买另一个家庭，以便在物业周期中的下一个Uptick中获利，每当可能是。
周六，域名发布拍卖清仓率从492次拍卖（674分）。结果水平在上周末的54.8％的清除率下，随后修订为47.9％。
买方倡导尼科尔·雅各布尼古尔·雅各布斯（Nicole Jacobs Property）表示，在某些地区没有紧急购买，甚至高质量的房产也没有吸引拍卖的出价。这种趋势的典型趋势是36个Imbros Street，汉普顿，在星期六的285万美元的供应商竞标中被Buxton通过了Buxton。
“这是一个非常可爱的家在汉普顿最好的口袋里，我相信那里有买家，”雅各布说。“在这个市场上，人们决定在稍后等待和谈判。每个人都认为有零紧迫感。“
她说，许多价格上涨的价格最初是在去年年底私人销售的私人销售。要求价格后来大幅下降，但买家预计进一步削减。
“价格下跌并不符合市场，买家说”不“。雅各布说，人们正在等待它进一步下降。
Jas Stephens的内西方代理克雷格斯斯蒂芬斯，商定借出挑战和不确定的价格前景意味着一些买家正在撤回。
他的代理机构于周六在Seddon的53号Seddon Street拍卖维多利亚大山寨。但上周供应商接受了970,000美元的拍卖价格，中间为950,000美元至990,000美元。
斯蒂芬斯说：“有时一只鸟在这个市场上的一只鸟总比没有好，”斯蒂芬说。
“我们的其他两次拍卖在周六通过，而两个买家现在正在为特性提供有条件的七至14天。两个买家都遭到拍卖，无法竞标。
“一些更好的财产进展顺利，但通用口语，B和C类属性都在发现它的挑战性，”他说。“一些买家几乎是枪害羞的签署无条件合同。”
Marshall White Director John Bongiorno表示，买家和卖家已经调整为“市场的新规范”，在过去两周内增加了他的机构销售了70％的拍卖物业。
本周周末报道的价格高价销售包括17个文森特街，格伦虹膜，可通过马歇尔怀特售价3,642,500美元。威廉斯敦3座轧机，3辆轧机巷，通过Greg Hocking Elly合作伙伴售价2380万美元。
Jacobs报告了一位当代四卧室住宅的投标人，在布莱顿州的7座坎贝尔街。它以411万美元的价格进入该投标人。
在卖方投标285万美元，Chisholm＆Gamon在31个Tennyson Street，Elwood，没有收到真正的出价。该物业售价28.95亿美元。附近的326个Barkly Street通过了200万美元的供应商出价。该储备金为214万美元。
Jacobs女士表示，一些精明的声望买家正在销售并准备以后购买新财产。
“我不会叫他们投资者，因为他们正在销售他们的主要住所，但他们正在兑现，”她说。“他们准备稍微削减（在房屋出售）上削减（在房屋出售），兑现并准备好在市场上勾选甚至更低购买，以便购买一些可能会给他们更大的资本收益的东西。”
