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在斯科特莫里森的贷款保障计划下,第一家购房者可以从时间不时拯救为家庭

2022-05-10 10:30:05来源:

从莫里森政府提出的一项政策下,可以从一归所买家夫妻队拯救房子押金,从而减少四年以上。

悉尼的普通首页买家夫妇可以在悉尼更快地购买一所房子,在斯科特莫里森总理为新买家提供贷款担保的贷款担保,只有5%。单个买家可以获得九年,四个月更快。

墨尔本买家可能会闯入市场四年和三个月,而堪培拉,霍巴特和阿德莱德的那些在普罗斯特拉,霍巴特和阿德莱德至少需要三年,域名数据显示。

“它使它变得更加容易,”域名高级研究分析师尼古拉鲍威尔说。“节省20%的时间与5%押金之间的比较非常鲜明。”

PS基于每款城市25至34岁儿童的平均收入,夫妻节省20%的课程薪酬 - 以5%的押金购买入门级财产,而不是传统的20%押金。价格基于三月季度的销售额。

在所有首都城市酒吧悉尼省份的入门公寓储存5%的押金需要一年或更少,从而需要一年和四个月 - 超过五年。

达尔文公寓将在六个月内保存最快,其次是七个月和八个月的珀斯。三个城市的房屋最多需要高达11个月的储蓄。

即使在澳大利亚最昂贵的市场 - 悉尼 - 它只需要一少年半,才能节省649,000美元的入场房屋所需的5%。墨尔本买家可以在一个月前购买,而堪培拉买家将需要14个月和布里斯班买家一年。

悉尼跨越悉尼的时间在九个理事会领域的十多年下降了十多年,在Mosman中最大的下降,那里需要五年和八个月,从21年和10个月下降。中央海岸和Campbelltown最实惠的房屋需要14个月的储蓄。

与此同时,Woollahra公寓,城市中最昂贵的,需要两年时间和两个月的储蓄,下降八年半。整个城市七个最经济的理事会区域,包括坎特伯里银行营业和利物浦,它需要一年或更短的时间来拯救。

房屋单位来源:领域。是时候节省了25百分位数的平均双重收入家庭购买的时间。六个月到3月季度的价格。LGaEntry估价为节省20%的月份,节省5%的入场估价物,节省20%的月份,节省5%贝斯德$ 880,00010025 $ 593,0006817Blacktown $ 605,0006917 $ 421,5004812Blue山*** Burwood $ 1,180,00013334 $ 615,0007017camden $ 649 ,0007418 *** Campbelltown $ 505,0005814 $ 395,0004511canada湾$ 1,355,00015239 $ 721,0008220canterbury-bankstown $ 425,0004912central海岸$ 425,0004912 $ 387,0004411cumberland $ 691,3287920 $ 450,0005113fairfield $ 650,0007418 $ 370,0004210georges河$ 930,00010526 $ 565,0006416Hawkesbury $ 580,0006616 *** Hornsby $ 1,050,00011930 $ 572,0006516hunters Hill $ 1,750,00019450 ***内部西部1,155,00013033 $ 595,0006817ku-ring-gai $ 1,565,00017545 $ 728,0008321lane cove $ 728,0008321lane cove $ 1,672,00018648 $ 640,0007318liverpool $ 660, 0007519 $ 370,0004210Mosman $ 2,400,00026268 $ 737,2008421North悉尼$ 1,500,00016843 $ 760,0008622Northern海滩$ 1,340,74715038 $ 705,0008020parramatta $ 850,0009624 $ 520,0005915penrith $ 567,0006516 $ 350,0004010Randwick $ 1,615,00018046 $ 750,0008521Ryde $ 1,080,00012231 $ 565,0006416Strathfield $ 1,150, 00013033 $ 550,0006315Sutherland希雷$ 872,5009925 $ 586,0006717Sydney $ 1,191,00013434 $ 655,0007519The小山郡$ 960,00010927 $ 650,0007418Waverley $ 2,077,50022959 $ 805,0009123Willoughby $ 1,700,00018949 $ 760,0008622Wollondilly $ 565,0006416 ***沃拉拉$ 2,200,00024263 $ 900,00010226

在墨尔本横跨墨尔本,为博罗蒙达拉地方政府区的房屋储存,从13岁以下的房子占据了一屋里,需要少了三年时间,从而节省20%的押金。Melton和Wyndham的买家分别在13和15个月中度过最短的时间。

对于公寓猎人来说,一年的储蓄将足以购买超过墨尔本大会的一半以上的议会。最实惠的是据达到九个月的九个月,而海湾单位,最昂贵,将需要几个17个月的时间来节省。

鲍威尔博士表示,较低的存款要求,加上价格下跌,是传统上推向城市的一流买家可以购买更近的城市中心。

虽然该计划能够越早购买一家首页买家,鲍威尔博士以及其他专家们提出了担忧,令他们担心他们在价格下降时持续更高的债务 - 将其造成更高的风险负面股权 - 以及银行正在推动较低的贷款口粮。

还有一个涉及的首批买家,武装更多的借贷力量,可以推动价格。

房屋单位来源:领域。是时候节省了25百分位数的平均双重收入家庭购买的时间。六个月到3月季度的价格。LgaEntry估计是节省20%的时间来节省5%的入场估价物,节省20%的月份5%禁止禁止$ 6905113Bayside $ 4.190,0001117BONONDARA $ 565,0006817BORODARA $ 1,348,00016041 $ 465,0005616 $ 323,000399cardinia $ 490,0005915 $ 490,0005915 ***凯西$ 525,0006316 $ 341,0004110darebin $ 650,0007819 $ 380,0004611frankston $ 515,0006215 $ 345,0004210glen eira $ 415,0005012greater丹奈龙$ 552,0006716 $ 295,000369hobsons湾$ 295,000369hobsons托架$ 635,0007719 $ 392,0004712hume $ 500,0006015 $ 360,0004411kingston $ 700 ,0008421 $ 448,0005413Knox $ 438,0007713 $ 445,0005413manningham $ 455,0005511428 $ 455,0005514maribyrnong $ 675,0008120 $ 360,0004111marodah $ 632,0007619 $ 440,0005313melbourne $ 640,0005313 $ 380,0004611melton $ 430,0005213 *** monash $ 830,00010021 $ 460,0005614moonee valley $ 750 ,0009023 $ 370,0004511moreland $ 327,0007619 $ 385,0004711mornington peninsula $ 586,0007118 $ 415,00050122 ***端口菲利普$ 645,0007819 $ 440,0005313stonnington $ 896,0004812whatehatehorse $ 826,0009925 $ 425,0005113whithsea $ 320,0 00399WyndhM $ 491,0005915 $ 340,0004110YARRA $ 873,00010526 $ 422,0005113YARRA $ 581,0007017 ***

拟议的5000万美元的计划于周日宣布,劳动力支持,将夫妻收入高达200,000美元,以减少其存款,只需5%,政府的国家住房财务和投资公司作为担保人剩下15%。

近距离收入的辛勤金额可享受该计划的资格,该计划将在每年10,000贷款,相当于11名首次购房者,基于2018年的PS。

政府估计其担保将拯救大约10,000美元的一家购房者,因为他们不需要拿出贷款人的抵押保险,目前借入超过80%的物业价值所必需的。贷款将于首先出现第一次服务。

可以根据该计划购买的房屋的价值尚未发布,但将在区域基础上确定以反映不同的财产市场。