随着冬季，堪培拉的房地产市场通常进入休眠，但寒冷的季节可能会在今年初来到房地产市场。
据代理商称，联邦选举和较晚的周末搭配价格下跌和更严格的贷款状况造成了最近的市场。
虽然冬季放缓早期开始，但代理商有信心市场将在7月份新的ACT Home Buyer Spreasion计划生效时，市场将在早期体验春季热量。
“它看起来像是完美的风暴酝酿着一个温暖的[市场]尽管气温寒冷，”代理团队Belconnen总监Steve Lowe说。
“在联邦选举之后，我们已经确定了前进 - 有关于APRA放松限制的消息，一家首页买家准备进入市场[和]预期率削减。
“你把所有人带到一起，它是房地产市场的所有迹象。”
Lowe先生说，他有很多正在等待下一个财政年度的卖家，以将其物业在市场上。从7月1日起，印花税将豁免在每年赚取不到160,000美元的行为中的所有属性。
标志还指出了领土上的第一家买家，直到新的变化生效。澳大利亚统计局PS上个月发布，发现一家首页买家贷款在两年以上的最低水平处。
据Impact Properties校长Shaun IQBal，它将是大约20年的堪培拉房地产最繁忙的冬天。
“本赛季，在联邦选举的背面和银行业皇家委员会的后面，我们将拥有堪培拉最繁忙的冬季市场之一，”他说。
“卖家开始回到市场 - 他们在三月季度撤销，但从愿我们开始列出很多物业。”
新列表的数量通常会在冬季下降。2018年，2227家房产在秋季出售出售，但冬季仅列出了1810家房产。在春天，新列表的数量为2828。
但今年，秋天慢得多。同比，3月和4月的拍卖量分别下降了12.3％，分别为28.9％。可能的体积达到近一半，下降45％。
虽然总供应量超过5月，堪培拉房屋市场上的平均日期为51％至71天。尽管如此，51％的清关率是超过六个月的月度最高的清关率。
IQBAL先生表示，在过去的两周里，他的机构的评估翻了一番。
根据联邦选举以来，该法案的评估增加了6％，根据领域数据，低于全国11％的电梯。
堪培拉开放住宅的与会者数量也增加，但仅在2％的额外略微增加，而且全国人民上涨了10％。
