堪培拉房东将有义务在租赁立法租用之前，确保其性能满足最低能源绩效要求。
该法政府于周一发布了2019年至25日的气候变化战略，而“无车”天的计划抓住了头条新闻，该战略还致力于为租赁物业引入最低能源要求。
预计立法将在2021年推出，并将在2022-23中生效。
到2022年，该法案还将引入强制披露租赁物业的能源绩效，根据该战略，销售上市所有物业的情况是如此。该法案目前是唯一一个披露出售财产的能源效率等级的国家或地区。
堪培拉租客，贝拉HIMMELREICH表示，该政策可以帮助她和她的室内居住在她的房屋中享受夏天的热量，而不是在冰箱中放置床单等措施。
“去年夏天，我们在租住房屋沸腾，房子就像一个热门箱。我们会尽一切努力从冷垫圈到甚至把我们的床单放在冰箱里，“她说。”
“这种变化会对我们和其他人的低收入人民产生很大差异。随着天气变得更加极端，很高兴看到这项计划保护我们社区中最脆弱的措施。“
虽然拟议的立法尚未概述，但它很可能需要房东申请对其投资物业的改造措施，以使其财产能够最低的能源效率等级。但在计划发生的变化之前，将有一项法国政府选举，该法案在明年10月设定。
2012年，Light House建筑和科学总监Jenny Edwards完成了一项改造了11家低收入家庭的研究。
Edwards女士表示，有很多实用的改造措施可以提高房屋的能量效率，在家庭中泄漏了实现更高能源额定值的主要障碍。胶草封口是改造中的主要成分。
通过实施措施，与去年相同的季度相比，能源使用的平均降低了22％。所有属性的能源效率评级也增加，其中一个属性从2.9跳至4.7。
改造的成本范围在1743美元之间至7775美元之间，但爱德华兹女士估计，自该研究采取以来的成本可能已经上涨了150％。
爱德华兹女士表示，她希望看到最少的三个评级，而且变化将为地主和租户赢得胜利。
“这是房东的胜利 - 更快乐的租户，因为它更舒适[和]它会增加建筑物的恢复力，这意味着它可能持续到更长时间，”她说。
拟议的改变受到宣传小组欢迎与执行董事Joel Dignam的更好的租赁，称这是一个重要的发展。
“租赁物业的最低要求是气候战略的重要政策工具，”他说。
“通过减少污染，提高房屋的舒适度和降低能耗，协助气候缓解和适应，并使公平过渡到零碳的未来。
“更好的租赁家庭意味着人们不必在冬天遭受冬天或威胁。特别是随着气候变化，增加极端热量的风险，这一政策将有助于租房者通过更好的住房质量来适应。“
以前的研究从近20,000个房源中发现的更好的租赁，两次在堪培拉的五个租赁物业中，2019年6月的12个月宣传，比例为零，而少于20次销售。
Edwards女士表示，应突出提高能源效率对环境的积极影响，随着成千上万的学生和工人参加了星期五堪培拉的学校罢工4气候。
“建筑环境是温室气体排放的巨大贡献者，”爱德华兹女士说。
“大消息是，良好的设计和良好的能效措施可以产生广泛的影响。”
2012年研究发现，在冬季的所有案例学习家庭中，总数减少了18.44吨二氧化碳。
