堪培拉租户在过去三个月里，在境内占房屋租金，但单位租金继续攀登。
域名的最新租赁报告显示，全国房屋的房屋租金的中位数询问租金将于6月4日达到每周550美元的20美元。这相当于一年多的租房口袋1040美元。
季节性季节性发挥了一个因素，德国经济学家威尔特郡说。
“季节因素是它的一部分......看着整个季度，它正在从3月进入六月四分之一的季节性强烈的季度，这并不强烈，”他说。
“在新的一年中，比第二季度更多的租赁物业。”
但威尔特郡先生表示，市场上的整体软化也有助于季度下降。
房屋的首都中位数周刊租金
资本CityJun-19Mar-19Jun-18Quarter上quarterYear上yearSydney $ $ 530 $ 540 550-1.9％-3.6％墨尔本$ $ 430 $ 440 430-2.3％0.0％布里斯班$ $ 400 $ 410 400-2.4％0.0％阿德莱德$ $ 385 $ 390 375-1.3％2.7％珀斯$ 365产品$ 365 $ 3500.0％4.3％堪培拉$ 550 $ 550 $ 550-3.5％0.0％darwin $ 490 $ 500 $ 500-2.0％-2.0％霍巴特$ 450 $ 450 $ 4100.0％9.8％综合城市$ 440 $ 448 $ 442-1.7％0.0％季度下降需要房屋租金回到去年这次在哪里。堪培拉仍然是租房子最昂贵的首都城市，悉尼落后于每周530美元。
虽然房屋租金掉落，但单位租金已上涨 - 同比增长4.4％至每周470美元。堪培拉是租一个公寓的第二次最昂贵的首都，悉尼涨幅为525美元。
威尔特郡先生说，过去三年来，全国资本的单位租金飙升了18％ - 这是一个大型城市的异常，在那里有一个公寓建设繁荣。
“尽管巨大的建筑繁荣，但单位租金仍然增加了很多，而其他大都会的情况仍然增加，”他说。
资本城市中位数单位租金
资本CityJun-19Mar-19Jun-18Quarter上quarterYear同比悉尼$ $ 525 $ 530 550-0.9％-4.5％，墨尔本$ $ 420 $ 420 4100.0％2.4％布里斯班$ $ 380 $ 380 3700.0％2.7％阿德莱德$ 305 $ $ 310 300-1.6％1.7％珀斯$ $ 310 $ 300 3003.3％ 3.3％堪培拉$ 470 $ 460 $ 4501.1％4.4％达尔文$ 385 $ 400 $ 400-3.8％-3.8％霍巴特$ 380 $ 380 $ 3600.0％5.6％综合城市$ 456 $ 458 $ 463-0.3％-1.0％最近几个月，堪培拉紧张的租金市场也得到了缓解。自3月以来，堪培拉的空位率逐渐攀升，上个月的比例为1.3％，而去年同期为0.8％。
“一般来说，如果您看到空缺的速度，建议市场疲软，也许租金增长或租金价格较慢，”威尔特郡表示。
“但变化也很重要，所以是的，它已经上升，但它仍然是非常低的 - 0.8％，是令人难以置信的低，所以上升到1.3％，是有点救济，但它仍然是非常低的，比其他国家的首都降低。 “
虽然冬季通常是堪培拉租赁年度最远的一年，但福克斯物业管理总监Penny Hyde表示，今年的速度慢于正常。
“我认为最近几个月有点完美风暴 - 在金融部门的政治骚乱，骚乱，这不是就业搬迁的适当时机，”她说。
“我会在您列出租金的房源时说，查询数量较慢，通过开放家庭的人数较低。”
海德女士在今年上半年表示，人们正在为期12个月的续期租赁。
据宣传小组举行更好的租房，中位数要求租金的下降是“朝着正确的方向走向”，但他表示，对于那些努力寻找实惠和合适的租金来说，这是不够的。
“这是一个很好的发展......但是有人试图找到一个经济实惠的家，550美元的问题是一个房子的巨大金额，”他说。
“其中一个首都城市将是最昂贵的，但这是堪培拉应该羞耻的标题。”
Ywca Canberra首席执行官Frances Crimmins表示，“住房压力的人数和普遍性正在增长，社会，社区和私人住房市场的经济适用选项缺乏”。
虽然Ywca Canberra欢迎堪培拉中位数的消息，但堪培拉中位数的租金已经下降了20美元，我们仍然有很长的路要走，以确保所有堪培兰人拥有价格实惠，适当和安全的地方来电回家，“她说。
“为了能够提供每周550美元的中位数租金，您需要成为一个高收入的收入，或者有双重收入能够保持这一点。”
Ywca Canberra最近推出了Rentwell - 一个慈善的物业管理服务，租赁在低于市场价格的私营投资物业。
