新的域名数据显示，在澳大利亚各地的大多数首都城市的租房者都会看到他们每周租金的上升。
据周四发布的最新域名报告称，虽然悉尼和墨尔本的悉尼和墨尔本的悉尼和墨尔本的较大租金遭受了下降和平坦的城市，但每个城市都录得增加。
Domain Research Analyst Eliza Owen表示，大多数城市的租赁物业市场尚未与不断增长的人口保持速度，对询问租金提出上升压力。
悉尼
港口城市是唯一一个看到每周询问房屋和单位租金的资本，但仍然是租房者最昂贵的地方之一。
悉尼的中位数为房屋的租金，截至9月至9月至525美元的时间下降了4.5％ - 最陡峭的记录下降。
与此同时，每周要求租金的单位租金下降4.6分至520美元，返回2016年价格。
尽管有这些下降，但悉尼仍然是租房最昂贵的城市之一。它唯一的竞争对手是堪培拉，每周花费550美元来租房。
欧文女士说，收紧的空缺率为2.9％，悉尼正在享受建筑繁荣的最后一个残余，但距离租金可能会结束。
“建设放缓和市场投资者节目的陡峭下降的结合抵抗人口增加的人口将在未来几个季度稳步稳定，”她说。
墨尔本
南方，墨尔本租金大多稳定。中位房屋租金持续到今年430美元，在过去的一年中，单位租金增加至420美元。
据欧文女士称，尽管墨尔本发生了类似的建筑繁荣，但由于维多利亚州首都的人口增长强劲，租金并没有被悉尼的人口增长。
她说，域名数据表明，终止于九月的年度租赁物业数量增加了9％。
“但每张上市的电子邮件查询以类似的速度增长，建议租赁户口的需求保持租赁物业的供应。”
布里斯班
过去一年的布里斯班租赁价格上涨1.3％，为房屋和单位上涨1.3％，为单位为405美元和380美元的房屋中位数租金。
欧文女士表示，增加了大量的单位租赁，并没有导致租金的一滴。
“我们知道昆士兰州东南部人口增长较强，”她说。“很多股票上涨是新的，也可能持续租金。
“我们知道租赁空缺率收紧，这表明它是一个相对严格的租赁市场。
“通过迁移，这是一个更好的需求的故事。”
中位数每周要求租房：房屋
首都CitySep-19Qoq Changeyoy改变悉尼525-0.9％-4.5％墨尔本$ 4300.0％0.0％Brisbane $ 4051.3％1.3％阿德莱德$ 3850.0％2.7％股票3701.4％5.7％堪培拉$ 5500.0％0.0％darwin $ 4901.0％-2.0％霍巴特$ 4500.0％9.8％来源：域名租赁报告嵌入了这张表
阿德莱德
在过去的一年里，阿德莱德也看到租金增加：房屋的中位数租金上涨2.7％至385美元，单位较高3.3％，高达310美元。
在中央和山丘地区以及南部的大多数租金增加。
欧文女士表示，由于人口增长缓慢和有限的投资活动的组合，租金的适度增加。
珀
Mis ofen表示，由于人口增长稳定增长和住宅建筑完全下降，珀斯的租赁市场得到了加强。
过去一年，房屋租金增加了5.7％至370美元。尽管看到该国的第二个最强大的租金，但它仍然是租房的最实惠的首都。
与此同时，过去一年的单位租金增加了3.3％至310美元。
“珀斯市场一直非常沉浸了很长时间，”欧文女士说。“这是对缺乏投资者兴趣的持续迁移的结果。”
堪培拉
堪培拉保留了其最昂贵的首都城市的标题，租房，其中位数每周租金价格为550美元，仍然稳定。
单位价格在同期增加4.4％至每周470美元。
在过去的一年里，众议院和单位租金在Belconnen中的最大增加，但在Woden Valley的域名数据显示中谦虚地下降。
达尔文
尽管房屋租金减少了2％，但490美元，单位租金甚至进一步推行5％至380美元，这座城市的租赁市场向房东显示了一丝辉煌。
自2017年12月以来，达尔文屋租金首次季度增加。
“欧文女士说：”迁移迁移逐渐接受，“欧文女士说。“我们开始看到矿产和资源勘探的接送，这是为了帮助采矿国家，并可能有助于增加对像达尔文等地区城市的迁移。
“因为它是一个非常移动的，基于项目的劳动力，它仍然是一个挥发性市场。”
在三个月到9月，房屋租金上涨了1％或5至490美元。
霍巴特
塔斯马尼亚资本纪录了全年的最陡峭，房屋租金上涨9.8％，或40至450美元。
对于单位租金来说，它甚至更大，每周增加12.9％至395美元。
福肯女士表示，霍巴特是澳大利亚最紧密的租赁市场，并且在过去的季度增加了整个城市的最低空置率为0.5％。
“与霍巴特的故事似乎是私人租赁市场一直挤出短期住宿投资，并对租赁需求强劲但发展非常有限，”她说。
“塔斯马尼亚州的年度工资增长率约为2.5％，而租金增加9％和12％。在霍巴特租用家庭是一个非常糟糕的局面。“
中位数每周要求租房：单位
首都CitySep-19Qoq Changeyoy改变来源：域名报告。嵌入了这张表
