根据PrdnationWide的新研究，大多数首都城市房地产市场恰到可能是近来的底部，而区域地区已经崛起了。
悉尼和墨尔本的房地产市场接近他们的低迷结束，而各自各国的区域地区已经上升了。
昆士兰州市场不远，在一个下风的资本上，虽然区域地区尚未触底，但接近这样做。
但是，另一方面，南澳大利亚和塔斯马尼亚市场正在达到峰值的尖峰 - 两个国家在最近的全国衰退中避免了任何重要意义。
不同的市场在每个州和地区的房产时钟中说明，12名代表市场的高峰和六位代表底部，在2019年的澳大利亚经济财产报告中由房地产代理普遍的研究翼公布。
区域，大都市和资本城市以每种州的时钟代表。
在联邦选举之后的住房市场情绪中的电梯中，这项研究进来了，两个官方利率削减和来自银行监管机构的举动，让买家借更多。
信心提振了几个评论员，建议两个最大的城市的低迷接近触底，这是一个五年的房价繁荣，看到一些买家看起来更加实惠的区域市场。
据PrdnationWide全国研究经理Dis DiaSwati Mardiasmo博士博士，这是悉尼和墨尔本等资本城市的买家的“至关重要的”时间。
“我们在那时候我们在大多数市场下空的关键时刻，”她说。
“我们已经看到了很多有利于APRA减少贷款要求的有利事项，RBA削减了两次的现金率......现在是在它开始再次拾取之前进入市场的关键时刻。”
虽然市场预计市场，Mardiasmo博士表示，她预测她会更加逐步增加而不是激增。
“澳大利亚储备银行于6月和7月削减了两次现金率，并协助人们希望进入市场，但同时他们唯一的唯一时期是经济本身存在潜在问题，“ 她说。
“这就是为什么它将是一个渐进的电梯，而不是立即拍摄。”
虽然南澳大利亚和塔斯马尼亚州接近峰值，但在未来的未来没有预测大幅下跌。
“你真的可以在霍巴特和阿德莱德的讨价还价，而不是布里斯班，悉尼和墨尔本，”马德莫博士说。
“谈到投资者时，霍巴特和阿德莱德的租赁收益率看起来很好，空缺率很好，对这些地方仍然有很多兴趣，让他们进入市场。”
Mardiasmo博士表示，区域市场正在塑造，作为一些最强大的表演者。
“如果我们完全基于PS，区域市场仍然相当强劲，并致力于区域市场的所有基础设施发展，以及区域市场比资本城市更具实惠的事实，”她说。“我肯定希望看到地区市场的大幅增长，无论是维多利亚，新南威尔士州或昆士兰州。”
在4月份的联邦预算中，政府在未来十年中承诺了1000亿美元的基础设施花费，其中大部分地区朝着地区和城市中心之间的快速铁路项目以及通过城市交易。
一些经济学家期待进一步的利率削减，这可以为住房提供另一个推动力。在6月份的四分之一季度房价上，域名占地面积仅为0.4％，并在2019年下半年举办了域名的财产预测下半年。
