堪培拉的单位市场经历了二十年的最严峻的下降，这在大多数地区都有人感受到这一点，但根据域名数据，一个南侧区的趋势极大地定义了这一趋势。
塔巴尼亚松的单位同比增长7.7％，中位数增加30,000至420,000美元。
“Tuggeranong已经看到了许多发展的变化，可能是我们看到的单位住宅类型的指示，”域名高级研究分析师尼古拉鲍威尔说。
“我认为增长可能是买家在该地区内购买新的偏好，特别是当您进入等式时，许多新单位都有湖边地位。这意味着对许多老单的价格指向不同的价格，这就是推动变化的原因。“
出于行动地区，沃登山谷的公寓跌幅最大，其价格在2018年以上的235,000美元的中位数下降。
Belconnen和内南部单位市场也分别具有3.7％和3.6％的显着下降。
周四发布的2018年12月季度最新的域名房价报告，堪培拉的单位价格在2018年下降了6.1％，中位数为412,718美元。
在住房市场中，该报告发现堪培拉中位数的年增长率为738,933美元，但在区域一级，全国各个地区的资本经历了年度增长，只有一个市场浸在本季度。
内部北方经历季度下降1.8％。
鲍威尔博士表示，这可以通过进入和中价点市场的更强烈表现来解释。
“在首都城级，这是一个分层的中位数，所以我们很可能会在价格点表现中看到差异，”她说。
“这有助于将顶级城市P汇集到中立的地面。尽管大多数地区仍有一年同期增长，但增长率低于一年前的这个时间，我们开始在内心和内心的内心看到弱点。“
Weston Creek是一年同期表演的地区，增长7.5％，其位房价为7.5％，其次是Belconnen，在4.5％和内南部的4.2％。
内部南部的表现是在2018年9月季度的年度下降后出现。
住房行业协会代理校长经济学家Geordan Murray表示，住房供应并没有符合人口增长，这就是为什么堪培拉房价没有陷入负领土。
“为什么我们看到这一行法中这种持续强劲增长的一些因素是对住房有强烈的需求，”他说。
“该法的人口增长率特别强劲，并已在过去的12个月内，这是对涉及移民的行为和对住房的需求的行为中如此强大的劳动力市场的结果。
“在独立的房屋方面，我们还没有真正看到，因为需要的许多新的批次。”
Murray先生表示，该单位市场更加响应于将新人带来国家资本所产生的需求。
“如果您查看住房行为的大都市战略计划，规划战略将在现有基础设施提供的地区及其周围拥有更多的住房供应，并且自然地意味着我们在现有的更高密度住宅“城市地区”，“他说。
12月，该法政府宣布新的规划战略，在未来二十年内拥有70％的住房，以推动更多的高密度住房。
“贝尔康兰及其周围地区都有一些重大的发展，Woden周围我们正在看到高水平的公寓建筑，同样在古达林和塔巴纳松，”默里先生说。
“在这些领域，有更多的多单元发展进展然后已经过去了，这只是市场对政府正在实施的战略计划的回应。”
