澳大利亚房地产市场已落在头上，投资者贷款两年贷款，同时首次买家贷款的数量继续增长。
据澳大利亚统计局统计，最新的抵押贷款数据显示投资者贷款在季节性调整后的季节性调整后的季节性调整条款中达到了0.9％，而现在是107亿美元，这是2016年1月以来的最低水平。
与此同时，一家首次购房者是市场唯一一段在同一时期继续增长。
所有业主占用抵押贷款的第一家购房者贷款的数量增长至17.6％，从2016年1月的13.7％增加。
在12个月到4月，一年前的6547贷款到8557年，第一家购买者抵押贷款人数增长了30.7％。
2017年11月11月的第一届房主借款达到了11,110贷款。
蒂姆后卫，建筑大堂房屋业协会的主要经济学家表示，这是“过去两年中投资者活动的银衬”。
Redrdon先生说，投资者贷款继续持续收缩贷款标准。
但他说，这一标志着的第一家买家仅部分抵消了投资住房衰退，这是一个关注的原因。
“增加是第一家买家市场的投资者减少的三分之一。“雷顿先生说，这少于投资的资金而不是投资。”
“这是进入住房市场投资价值的显着减少，这对建造的房屋数量产生重大影响。任何减少都意味着建造的房屋较少，加剧了住房的住宿。“
房地产市场的显着放缓是市场经济学董事总经理斯蒂芬·库尔斯的最大担忧之一。
“琥珀色的灯闪烁着。我们看起来像担心一样，但它也没有灾难，“Koukoulas先生说。
他说家庭收紧腰带，因为抵押贷款活动下降，延续了经济衰退。
“住房与消费者支出非常恰当。当房价下跌时，人们感觉不太富有，所以人们往往会在住房衰落时会改变他们的消费和支出模式，“凯柳斯先生说。
买家的代理和艾伦战神财产主要皮特警惕表示，这些数字并不奇怪，因为PS继续下行趋势。
他说，由于银行皇家委员会，今年的交易肯定会加上澳大利亚审慎监管局和随后的信贷紧缩的持续措施。
“它只是证实了人们已经怀疑的内容。术语Mr说，获得信贷的访问量低于它已经持续的，并且大多数预测将在未来几个月继续下去。“
他警告了一家家庭买家在柔软的市场中超越自己。
“你有一个有趣的动态，你有FHB激励在下降市场购买。”
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver认为，一家首次买家帮助将市场提升到某种程度上。
“如果我们没有看到借给第一家买家的电梯，市场将会疲软，”奥利弗博士说。
