一份新报告提出，在未来两年内，澳大利亚建筑活动可以看到自全球金融危机以来最严峻的下滑。
建筑市场分析师和预测斯托斯特比斯牛津经济学预测，未来两年的住宅楼秋季跌幅为23％，将在2019/20财政年度结束时将住所的入口跌至约17万。
在2017/2018的高峰期，该国掌握了220,000个住宅。
根据分析师2018-2033次报告，澳大利亚分析师2018-2033报告称，投资者需求下跌一直是经济衰退的重点驾驶员，但较高的土地成本，迁移量减速和房价下跌幅度也发挥了成功。
“住宅区在未来两年内纠正自己主要是因为投资者撤出市场，”双牛福德经济学副主任阿德兰哈特说。
投资者驱动的公寓部门设定为面对最大的衰落。BIS OXFORD经济学预测2015/16年度高达70,000个住宅的未来两年内的高密度住宅下降了50％。
“我们经历了这个高密度住宅的巨大循环。哈特先生说，这是一种大规模的繁荣和胸围，“哈特先生说
“在接下来的两年里，它将跌至约30,000，因为不再胃口。部分是因为在[投资者]市场的新的资本控制和更高的费用和收费。
“但我们也开始看到价格水平从投资角度来看，资本增长与两年前不同。”
随着国家在近年来看到最强大的公寓蓬勃发展，维多利亚和南威尔士州将承担这一衰落的命运。
在昆士兰州，高密度建筑在2015/16年开始达到15,000个住宅的峰值，2017年18日跌至大约7500，BIS牛津经济学预计将在2020年之前进一步下跌至5000。
“昆士兰州的观点是他们已经经历了很多纠正，”哈特先生说。
然而，根据HART先生的说法，维多利亚有一些方法可以在住房开始下降并开始纠正自己。
他说，维多利亚拥有18,000至19,000岁的居住开始18,000至19,000岁，“这绝对是不可持续的”。
“如果我要从现在看十年，我们可能会攀升到那些水平。但我们现在不需要建立那么多的高密度股票。“
但哈特先生说，虽然该国可能面临十年的最大矫正，但国家住宅仍将高于GFC期间。
“我们不会回到那个令人讨厌的时间为130,000个住宅。哈特先生说，这场市场大规模不足。“
他说，升高住宅建筑已经努力缓解负担能力。
“高价格的答案是带来供应，这就是我们在桶负荷所做的事情，这就是为什么我们看到价格下降。”但他警告说，这不是银弹。“我们需要一种高层和中密度的混合物以及可以支持房主和一家首次买家的[城市']的住房。
“对经济的影响是最有关的。对于我们在建筑和建设上花费的每一美元，两到四美元在经济中其他地方，“哈特先生说。
同时，报告预测了非住宅跃迁的价值将持续历史高，未来两年将进一步增加5％，更加陡峭的住宅建筑。
HART先生表示，需要公共基础设施，非住宅建筑，工程活动和采矿项目来浮现经济，以避免动作胸部周期。
AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver警告说，如果居住建筑掉落太快，供应可能会再次落后
“我们在过去两年中花费了向需求水平的供应，使房屋负担得起，此过程仍在继续并得到帮助。但是如果开发人员吓坏或者如果纠正过大可能导致轨道上的问题，“奥利弗博士说。
“换句话说，我们对明年的改善左右，但下一年的负担能力问题随着施工活动倒退而返回。”
格拉特坦研究所研究员Brendan Cyeland表示住房建设将始终受到经济循环的影响，但供应下降会威胁到住房负担能力的任何收益。
“你对[经济学]周期更强大的方式使得更容易构建房屋，”凯斯先生说。
“可能发生的最糟糕的事情是，我们更难建造公寓。我们终于满足了需求。重点是高价需要下跌，更多的供应正是这样做的。
“挑战是我们在循环中建立足够的房屋，以满足人口增长。长期政策挑战正在保持高水平的建设。“
