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行动预算:印花税取消有助于首先购房者进入成立的房地产市场

2022-04-15 09:30:05来源:

该法案预算周二透露,已被标记为首批购房者的巨大胜利。

在一个不熟悉的举动中,该法令政府宣布将从2019年7月1日起,为第一家家庭收入的首次购房者取消印花税,该家庭收入低于160,000美元。这是在2月份呼吁征收税收的首席执行官Andrew Bart征收税收。

目前,印花税优惠仅适用于该法案中的新建筑。购买新版本的首批购房者也获得7000美元的赠款。将报废此授予。

文森特唐现在省钱买了他的第一家,他说废除印花税对他有益,特别是他正在寻找德顿溪的既定市场。

“我觉得购买房子的禁止或建造新房子更有风险,”他说。

唐先生打算在未来六个月内保存押金。

“我计划开始在年底寻找一个家,但鉴于2019年7月将废除印花税,对我来说再等六个月更具吸引力,”他说。

“额外的半年储蓄可能会给我更多选择。”

虽然这一举措得到了广泛欢迎,但最近在既定市场中买了第一所家的人有挫败感。

Athanasia Kanellopoulos及其未婚夫在2017年12月在银行740平方米的楼上买了一间四卧室,两间卫生间。

“当我们买了它时,它非常倒闭。我们不得不将其翻新以使其居住。她说,两个淋浴都泄漏,地毯需要更换。“

这对夫妇的印花税约为15,000美元,但他们申请在2018年1月推迟付款。他们尚未听到延期是否已批准。

Kanellopoulos女士支持废除印花税,但表达了她错过了豁免的挫败感。

“这对许多首次购房者来说这是一个如此巨大的帮助。储存是非常困难的,“她说。

“废除印花税是年轻人肩膀的巨大负担。市场是如此竞争力且难以进入。

“我们在拍卖中遭到殴打,人们总是提供更高的优惠。我们无法竞争,因为我们必须要考虑到我们的存款。“

但是,她说她很高兴该法令政府废除了第一家购房者的补助金。

“大多数家庭买家都不希望购买非计划。我们正在寻找建立的房屋,让我们的脚在市场上,帮助我们建立未来,“她说。

像Kanellopoulos女士,艾米莉从她买了第一个家时想要一个成熟的财产。

“我们考虑购买了非计划,但我们没有的原因是因为我们想住在南侧,南侧唯一的新建筑是公寓,”她说。

“我想要更多在更大的块上建立的东西。”

MS FROMHOLTZ和她的伴侣于2017年4月在戈登买了一间三卧室,一浴室住宅。他们还选择推迟其印花税约为9000美元。

“我希望这一行动政府能够在过去几年中看待那些买房的人,并为他们取消印花税,特别是如果他们推迟了付款,”她说。

域名首席数据科学家尼古拉鲍威尔博士表示,举行首次购房者的印花税职责将在新的和建立的市场之间创造更大的奇偶。

“废除既定房屋的印花税肯定会使首批购房者市场中的选择,它的所作所作为的一些郊区,以前没有有资格获得目前到位的优惠的郊区,”她说。

“它将带走对新的开发空间的需求,它将允许第一家购房者购买既定的家园,也许增加了该家庭的价值。”

住房行业协会法案和南方南方州南方南部执行董事Greg Weller说:“完全豁免首次购房者低于印花税的规定的收入门槛是一个积极的举动,将支持住房负担能力。

“这一决定基本上扩大了第一家购房者可以访问的房屋范围,而无需支付印花税,更好地反映了ACT住房市场的现实。”