与长期租赁相比，短期假期租赁应该没有吸引力，并且对租赁市场产生最小的影响，Airbnb委托的报告显示。
假日租赁平台希望通过SGS经济和规划使用该报告，以重新控制其营销信息的控制，并担心悉尼和墨尔本的住房市场受到了负面影响的恐惧。
“在悉尼和墨尔本广泛的”广泛“，在报告国，举办Airbnb上的财产并不租到长期租户，这并不是财务状况。
Airbnb告诉域名，它宁愿被视为补充房主的收入，而不是在租赁市场上留下悠久的柏忌。
澳大利亚公共政策布伦特·托马斯说：“这场辩论已经被淘汰的分析和不可靠的数据弄乱了。”
“这个地标报告确认Airbnb根本不是住房市场的重要因素，并有助于告知政策制定者，了解如何最好地规范家庭共享。”
报告合作社Terry Rapnley表示，该报告使用了一套Airbnb自己的数据，而不是使用来自第三方的已刮擦数据。
“他们试图在那里获得一些高质量的数据，”罗泽斯利先生说。
虽然在悉尼的收入稳定在每年约5000美元，但自2015年以来，他们一直在墨尔本下降，当时他们达到4000美元。Airbnb属性因子清洁成本的产量以及短期租赁的额外磨损和撕裂。
与较长的租金相比，与较长的租金相比相比，除了伦敦（墨尔本的CBD除外），绝大多数短期租金从未完全占据。
“Airbnb列表只能租用它们的时间50％，并且被认为对房地产所有者更加经济稳定，以列出长期租赁市场的财产，而不是Airbnb， “报告国。
该观点由经济学家分享，他们指出，上市服务在城市租赁市场上的影响很小。
“研究也发现Airbnb仅在一个城市一级少量推出租金，但在城市郊区都受到游客的欢迎 - 想到邦迪，曼利，悉尼内部郊区等地，圣基尔达，普拉兰（Prahran）的效果斯文普尔·威尔特郡说，租金可能会更大。
“Airbnb对租金的影响也可能在郊区更加重要，在那里难以建造更多住房。”
研究似乎展示了该平台正在补充酒店市场，特别是在传统节日替代品覆盖不良的地区。
“罗杰利说：”往往没有成为在那些地点的正确价格点的酒店。“
