悉尼的拍卖清关率看起来稳定在50％左右，因为自由裁量的卖方暂停上市物业和供应收紧。
悉尼的住房市场从周六报告的298次拍卖结果发布了56％的清关率。结果是水平挂钩，从9月1日和2日报告的334次拍卖中的初步处理率为55％，该次数根据该周末的全部结果修改为50％。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，域名数据显示8月份悉尼清关率是自2008年以来的任何8月最低。并且由于结果部分收缩。
奥利弗博士说：“悉尼清关率可能稳定在50％左右的50％左右。”
他说，更严格的银行贷款行为和投资者的信任损失建议，这座城市可能需要长时间的低清算率。
“这总是有点复杂，因为情况也取决于卖家所做的事情，”奥利弗博士指出。“如果卖家有进一步的回调，我们可以看到拍卖清关率的改善，因为市场上的财产较少。”
潜在买家常规呼唤较软的市场条件，但通常在这些条件存在时，库存质量和供应水平下降。那是因为如果价格正确，那么不必卖出的人，如果价格正确，请扣除上市。
星期六，酌情供应商像母鸡一样罕见。但某些买方团体 - 如潜水机和第一家买家 - 非常活跃。
首次买家位于许多郊区的前脚。由州政府补贴支持和信念，市场摆在他们的青睐中摇摆，因此，Gen Ys是针对入门级单位和更便宜的半和露台房屋。
在Lane Cove，两个第一屋买家 - 来自北岸的一个，另一个来自Mosman - 有一卧室公寓，设有一间停车场和朝北的公共花园。
大约120人参加了拍卖，并发出了七项合同，两者都指出了预算市场部分的活动力量。在竞标后，在北岸的价格为525,000美元后，从锤子下销售的单位为626,000美元。
Belle Property Lane Cove的Patrick Lang表示，出售是市场条件如何获得首次买家的一个很好的例子。
“在检验该物业的49个群体中，大约40名是一家首次购房者，”他说。
内西部和东部郊区也是年轻买家的磁铁。这些领域的代理人报告了单位和一些半决赛的价格。
Cobden＆Hayson Balmain的Peter Gordon表示，吸引所有者占用者的住房股票表现良好，但投资者，开发商和买卖Renovator买家“全部隐藏在此刻”。
“有很多年轻的夫妻看，”他说。“他们仍在缝制财务的过程中。这种过程比之前的时间更长，但新买家之间的集体信念现在是购买的美好时机。
“20多岁和30年代的很多夫妻曾经认为在悉尼购买房产有点皮德雷，但现在相信这不是不可能的。在我们的地区，他们正在看着小型两卧室露台和半决赛，售价约100万美元或者稍微结束。“
周末报告的最昂贵的销售是帕丁顿173栋173号德伍德街的露台房屋，占地605万美元。该物业位于388平方米的距离距离街区，通过Ben Collier在东部郊区的Ben Collier拍卖。
与此同时，Killara 20林伍德大道的房子，通过Savills Lindfield和6/25号Waruda Street的海滨单位销售为342万美元，Kirribilli通过Belle Property Neutral Bay获得3.35亿美元。
公寓曾经由迟到的电视搞笑男子格雷厄姆肯尼迪，这是由于本周末拍卖，但先前出售。
