堪培拉正在进行在房地产市场中积极的买方类型的转变，因为更多首次购房者迈向房地产阶梯。
在2017-18财年的第一季度，批准的第一届购房贷款人数达到684人，跃升于2017年6月季度2017年6月批准的570年入门级承诺，并于2016年9月季度批准的416批准根据统计房屋财务数据的数据介绍。
本季度，9月份为入境级别买家提供了最大的推动，批准了237名本土贷款，从2016年9月批准的133批准增加78.2％。这提供了自2009年10月以来的最高每月活动，自2009年9月份批准的最多入境级别贷款。每月P跌破1994年5月经验丰富的峰值，达到370份批准的贷款。
2009年期间的加强进入级别活动是由于联邦政府首次雇主的推动，这是一项通过全球金融危机支持买家的倡议。
首批购房者正在雕刻更大比例的住房融资贷款。截至9月份，20.5％的所有者被占领的承诺是首次购房者。这是2016年9月的13.6％的戏剧性改善，1991年9月占人机占贷款的8.7％的历史性低。
进入级别活动的增加不是唯一的银色衬里。与任何其他州或地区相比，堪培拉第一家购房者正在借用最低金额之一。南澳大利亚和塔斯马尼亚州是贷款价值较低的其他司法管辖区，分别为269,800美元和243,000美元。2017年9月，普通行为首批购房者借279,500美元，距离2015年12月344,800美元的距离远远距离。相比之下，新南威尔士州第一家购房者将于2017年9月平均借用350,900美元和维多利亚人324,700美元。
入境级别贷款号可能正在增加，但房地产阶梯的买家的活动在本季度下降。在2017年9月季度，2751个非首批购房者贷款被批准（定义为不包括第一家购房者的所有者被占用者），从2017年6月批准的2811批准，虽然高于2016年9月季度批准的2524年。
让我们添加一个现实主义的元素。在财政年度绩效方面，2016 - 17财年拥有第四届最低首次购房者参与率，占所有者被占用的贷款的14.6％，进入级别买家被投资者和Upsizers推出了市场。提供最大的历史上低价优惠。
在低利率环境下，预计进入级别买家将被激活。该法案产生了历史最低参与率之一的事实突出了拯救集团押金的斗争。
在新财政年度的前三个月内发生了改变的事情，从低基础推动参与率。周围的猜测来自银行的下一个利率运动和循环率徒步旅行可能会引发首先的购房者采取行动。
新的财政年度带来了一个重要的季度，堪培拉人类实现了居住居民主的梦想。让我们希望复兴继续。
