墨尔本的住宅房地产市场的顶端在周末处于精细形式，截至数千万多美元的拍卖物业以储量竞争。
但周六拥有超过1440年的拍卖物业，大量供应150万美元至$ 300万美元的家庭市场部分受到一些压力。这种价格支架的可变需求级别有助于将周末拍卖清仓降至66.2％。
域集团报告的结果是72.1年11月18日至19日周末发布的72.1清算率为六个百分点，何时向市场提供更多财产。
即便如此，拍卖人在周六卸下了威廉的威力。
在Armadale中，一群80个旁观者观看了三个投标人 - 所有开发人员 - 在1210平方米的街区上为大型20世纪20年代居住地打出它。
RT $ 700万美元，RT Edgar Auctioneer Mark Wridgway在武器座下的10张汉普登路上出售已故遗产，以780万美元或500,000美元的储备金。
该物业前往一名较晚的投标人，他就在上市以73.25万美元宣布上市之前进入戒指。凭借广泛的后面的四卧室房屋现在将在以后作为一个新的家中重新开发之前获得化妆品装修。
有关的：点击此处查看星期六的拍卖结果：点击此处查看市场快照在Carlton 179德拉姆德街的阳台露台上有强大的需求，有强大的需求。
四卧室，四浴室的房子吸引了四方的竞争，他推动了960,000美元以上的储备。
房屋，一个历史悠久的1865年建造的一排非常宽阔的露台，现在是纳尔逊亚历山大的纳尔逊亚历山大队以440万美元的价格引用。星期六，它以450万美元的450万美元售价为546万美元。
“市场的顶端仍然非常强大，”纳尔逊亚历山大销售总监拱门斯塔弗斯说。
他说，300万美元以上的物业吸引了仍在劳动力的婴儿潮一代的兴趣。
300万美元的威望房和开发地点的市场似乎比1900万美元至300万美元的细分市场更热。
代理商表示市场上端，以上350万美元，强劲但低于此，在150万美元到300万美元的范围内，需求一直在软化。
在这个较低的范围内，买家可以获得借款。此外，由于在过去的几十年中，更多的人可以升级到更高的价格点，从而从现有的房产中取得了很大的资本收益。这是一种趋势，迫使更多买家超过400万美元并扩大了顶端买家池。
当然，威望房地产销售受到供需影响，以及特定街道和郊区口袋之间的物业之间的竞争程度。
在那些有合理供应A级性能的领域（在安静的街道上翻新，靠近运输和设施），较轻的B，C和D级特性可以体验缓慢需求和更柔软的价格。但在只有B和C级产品的热门领域，这些物业都在指挥更好的价格。
里士满在里士满山的最昂贵的景区在周末在买家的景点中。马歇尔怀特表示，它在99罗纳游行，里士满的三卧室Edwardian House售出了一个尚未公开的“附近300万美元”。房子有一个20世纪70年代风格的厨房，在很大程度上是原创的。
南亚拉的另一个马歇尔怀特拍卖未能获得牵引力。买方的倡导者普通哈特报道称，76岁港南雅拉拉的两卧室周期之家只收到了160万美元的一家卖方，并被纳入这一金额。它已被列为1,785,000美元的私人销售。
一些最热门的招标Duels是墨尔本西部大型后院的物业。800,000美元的房屋占据了800,000美元至150万美元的竞争。
Frank Valentic是优势财产咨询的主管，表示，在6街6号街道，西脚票后追逐四个竞赛。他说，由Sweeney列出的四居室家，在2012年的价格为820,000美元后，售后售价1,378,000美元，结果反映了预算思想的买家越来越多地考虑西阳光，汉语和西部脚下等地点。
根据伦理学先生的说法，过去三周已经见到了拍卖的数量增加了150万美元至300万美元的房产。他认为，针对这个价格支架的买家可以看到他们在下个月以公允价值或折扣购买的最佳机会。
“如果你有那么数量的硬币，那么进入和拍卖会议的时间不是一个糟糕的时机，”他说。“相比之下，100万美元至150万美元的市场目前是岩石扎实。”
来自酒店Miriam Sandkuhler酒店，距离酒店还追踪西方实惠的家园的重大需求。六个月前，买家在西阳光下为优越，全面装修的房屋支付大约710,000美元。星期六，她在西阳光21阿诺德街21号街道拍卖了一个不丹的房子的投资者，但却被所有者占有者家庭集团出租。
贝尔斯房地产报价为650,000美元至70万美元，该物业从三方投标投标，并在市场上以740,000美元。它以782,000美元的价格击倒了家庭。
“我发现价格凝视着，”她说。“这表明市场仍然强劲，在房产经济实惠，墨尔本中位数价格下。供应低，需求量很高。“
West Sunshine拥有住宅和工业区，距离CBD有13至16公里。一周前，巴里工厂为郊区售出了新的价格纪录，当时9阿姆斯特朗街，阳光西部的阳光西部，以13.15万美元在一大群人面前出售了一个新的街道。
撤回了由于锤子下方的大约21个物业。代理未报告362计划拍卖的结果，其中拍卖了1446个属性的拍卖目表。
