墨尔本的公寓和单位的销售额在过去两年中落后于房屋销售，但周末在上升起来。
市场观察者将公寓市场的提高表现归因于第一家购房者的上升信心。
首次购买者通过废除了60万美元的房产上的印花税，并在750,000美元的住宅上取消了邮票税。官方政府于7月推出了激励措施。
这显然对拍卖市场产生了影响，有来自各分析师团体的数据，包括域集团和维多利亚房地产研究所，这表明公寓段现在正在逐步释放房屋段的销售表现。
优惠房产咨询董事总经理弗兰维勒科表示，自从一家家庭买家从政府获得激励踢球以来已接受的公寓市场。
“我们绝对注意到公寓部门的复苏，这对更广泛的市场来说是个好消息，”他说。
“你不希望拥有购买公寓的所有人没有增长，而不是与他们的投资无处不在。”
在周末，REIV报告了墨尔本房屋的清关率为68％，951家房屋拍卖会产生1,520,000美元的中位数售价。
有关的：点击此处查看星期六的拍卖结果：点击此处查看市场快照公寓和公寓略好，周末388房产，清仓率为70％，中位数销售价格为628 200美元。
域集团在1057年张贴1057人报告的所有物业类型的拍卖中发布了65.6％的清关率。它也是跟踪一个改善的公寓市场。
在星期六，在Toorak 11/18 Tintern Avenue的20世纪70年代，尽管有一个阶层冠军，但一些银行不喜欢借贷的越来越罕见的标题形式。
Valentic先生表示，尽管采购了三个未来的投资者买家由于标题情况而退出拍卖，但该物业仍然取得了强劲的结果，其中两个投标人推动了Hocking Stuart上市至86.7,000美元或119,000美元的储备。
“这是遗嘱的位置，”他说。“在Tintern Avenue中，您就是从Toorak Road的跳跃，跳跃和跳跃，也可以走到教堂街。”
普罗斯顿普雷斯顿2/22林林林镇的别墅（镇），吸引了三名投标人，并强烈出售。
酒店Miriam Sandkuhler表示，尼尔森亚历山大名单报价为590,000美元至640,000美元。它的市场价格为645,000美元，并以690,000美元的价格出售。
“买方当天支付了溢价，因为它在比赛下销售，”她说。“我发现没有很多好的股票。”
其他专业买家看到类似的趋势。
WBP集团楼盘执行董事长Greville Pabst表示，目前住宅市场中有大量的库存，但“并非很多质量”。
“在接下来的几周内看到的是市场上有多少供应和股票会被市场浸透，”他说。““这将是一个良好的需求迹象表明。如果其中一些股票挂在明年明年的延续。
“我真的期待是这种情况。明年是一场选举年，我认为它会产生很多不确定性，特别是在关注的投资者中，资本收益税和负面传统的投资者之间。“
上周，全国估价师公司Herron Todd White表示，对墨尔本居住的内部城市公寓的需求仍然强劲，2017年第二季度的租金增长较近近2％。“在一年之初的地层单位供过于求的警告已经在某种程度上被衡量，墨尔本的强劲人口增长持续到满足计划公寓的供应，”该公司在一份报告中表示。
周末，房屋市场较混为幸运，与秋季局势相比，拍卖中的更多房屋。但是，如果买家在垂涎的位置看到质量，他们没有拒绝。
例如，Abbotsford最昂贵的部分是维多利亚州帕克河附近的地区。
星期六，在这座区内的15个Abbott街上需要一些TLC的双面房屋在拍卖时出售极快。
三名投标人将该物业推向市上的2,030,000美元，它继续通过纳尔逊亚历山大销售220万美元。
结果随后在同一区域的杰利斯·克雷格拍卖的高跟鞋上难以看到另一个双重Fronter，在37辆特纳街，阿伯特福德，售价2,585,000美元。最近装修的房屋报价为210万美元至230万美元，但它在12月2日的拍卖中轻松推动了这一点，从四方汲取了急救。
据报道的最昂贵的房子在周末拍卖是一个五卧室的家庭，马尔曼6毫克大道。它通过Jellis Craig的Armadale办公室获取了660万美元。
该市在周末的65.6％的清关率不包括从销售中撤销的42家拍卖物业，而代理商未能报告进一步的412次预定拍卖会。
去年此时，清关率在75％以上跟踪。
