开花树是盛开的，温度正在上升，“开放检查”迹象线街道。
在春天销售狂热的厚厚的厚实购买家可以是一个令人生畏和压倒性的任务。虽然较冷的月底通常会给市场带来增加的股票，但它也鼓励一系列新的买家决心在繁忙的圣诞节期间找到一个家。
Hocking Stuart Director Sam Inan说，目前蓬勃发展的市场给厂商提供了一个优势，意味着买家必须尽一切努力避免空手而行。
“如果你没有提前和积极地犯规，你可以在春天的后面找到自己，”inan说。
对一些顶级代理商讲述常见的错误潜在买家们提出并建议在拍卖日克服它们。
列表中的数字是尝试找到“完美”属性。“我从未出售10个家中的10个 - 他们根本不存在，”弗莱彻总监蒂姆·特罗塞德说。“我的统治是这样的;如果它的七或八分之一，则直接购买。做出决定！如果它的三到四分之一，让它走了。“
同样，HICHYSIDE说不要指望您的梦想中的价格完全落在您的预算范围内。
“请不要精确思考。如果您的融资高达1150万美元，您的永时的房屋售价1,158,000美元，您将在第二天举行觉得？大多数买家经过三个月后谈到的“逃离”告诉我他们会发现另外8000美元，“他说。”
常见买方错误的第二个是对销售过程的透彻理解。这包括符合您的财务状况，未能预算额外成本和误区拍卖格式。
Barry Plant Director Mark Di Giulio经常看到兴趣的买家在拍卖会上错过，因为他们没有出价，因此被禁止拍卖谈判。
“许多买家相信，在拍卖中，如果他们没有出价，他们就是为自己提供战术的优势。然而，这肯定不是这种情况，“他说。
“依法在维多利亚，拍卖的最高出价者都有第一个谈判权。”
拥有预先批准的贷款到位是另一个购买必须，特别是在拍卖时购买（春季最受欢迎的销售方式）。
“没有什么比购买房产更糟糕，并让银行回来说他们不会借给你那么多，”欺负Gervasi总监Nikki Gervasi说。重要的是要知道你从一开始就有什么能力。“
代理商建议买家在提出要约之前进行作业（并不依赖于朋友和家庭的建议）并探索多种选择。“我已经看到了许多买家购买物业，以便他们在特定的学区，巴士路线或郊区，只要在他们最终决定妥善调查时遭受买家的悔恨，”Di Giulio说。
承诺事业和运气，你会避免11月的恐慌，并在圣诞节落户你的新家。
525塔克斯路，希拉姆
照片：凯＆博尔顿
700万美元 -
750万美元的5间卧室，4间浴室，2个汽车空间
是普罗旺斯吗？不，欢迎晨顿半岛的Shoreham的壮观口袋。这个名为Bagnols的浪漫法国风格的国家豪宅，坐落在1.5公顷，包括精心制作的Paul Bangay设计的花园。
从橄榄树林到炼金工和起伏的草坪的绿色植物，已经在开放式园林计划中获得了这个特殊的房地产。
BAGNOL的建筑材料从法国进口 - 一种注重细节的路标。在典型的法国农村风格中，家里有一个漂亮的Petanque Court，一个农舍厨房，因为代理商指出，拱门的门和窗户是一个猩红的提醒。
一个大庭院，墙壁在波士顿常春藤覆盖，捕捉到围场和物业拼凑而来的水景。
私人销售
代理：Kay＆Burton，安德鲁海恩斯
