7月份住宅投资者的活动急剧下降，为已经遇到欠邮件的租赁市场的租赁市场的租户率较为令人难以置信，以比收入的速度显着增加。
ABS报告称，与上个月以来，7月份的住宿投资者贷款的国家价值下降了12.7％至118亿美元，自4月份假期分心以来，每月记录的最低每月记录。
7月份投资者的住宅贷款也低于去年7月录得的总数，并显然突破了这一群体急剧上涨活动的趋势。
投资者贷款的急剧下降并未通过业主占用者的活动增加，总住宅贷款也在本月下降12.7％。整体房屋贷款活动的陡峭减少将是银行及其股东的重要关注。
新南威尔士州新南威尔士州每月投资者活动的最严峻幅度截至7月份，所有国家均为2.3％至56亿美元，维多利亚也达到同期达到21.2％，达到32亿美元。所有国家和地区报道，塔斯马尼亚州和北领地除外，所有国家和地区都在七月落入投资者活动。
新南威尔士州将其投资贷款的最高职位，占所有国家投资者贷款的48.3％，以维多利亚州的下一个最高，低于国家市场份额为27.4％。
投资者贷款的急剧下降，7月反映了APRA金融监管机构的政策，这导致了从银行到投资者的贷款标准的重大收紧。这些政策已经引入抵消来自潜在更高的利率下降的政策制定者的令人遗憾的风险。
因此，投资者活动中的陡峭下降，然而，这些政策的结果将使价格下行压力，特别是在今年价格增长的价格增长已经下降的悉尼市场。
更少的投资者将加剧当前在大多数首都的租户经历的租赁短缺和更高租金。租户牺牲了租金上涨的增加，这将限制已经低消费支出，这对现在面临近年来持续增长的堕落家庭建筑的表现不佳的令人难度的新闻。
Andrew Wilson是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson在MyHousingMarket加入LinkedIn和Facebook
