春季销售季节在我们身上，但悉尼已用呜咽的年度令人垂涎，而不是一枚爆炸。
虽然今年年初开始与2016年蓬勃发展的拍卖市场非常相似，但在锤子下销售了七个，而本赛季与去年春天相比，这一季节是一个非常不同的轨迹。
去年，拍卖市场随着年内持续的竞争对手 - 截至8月底，在拍卖中出售的80％以上。但是今年市场表明了速度放缓的迹象 - 只有68％的房屋在该月结束时出售。
专家说，这表明转向繁荣市场，并朝着价格增长水平较低的“正常”环境以及买方与卖方之间的权力平衡。
它可能是一种信号，即最近等待的“春季销售季节”不会与冬季显着不同 - 传统上宁静的卖空，域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示。
本周末有715个安排的拍卖，而去年同时相比，637年，但专家表示，没有势头造成势头。2015年，前9月周末有955次拍卖，其次是三个“超级星期六” - 有一天有1000个或更多的拍卖。
超过30％的物业未能在八月的最后一个周末出售，这一趋势可能在春季结束时变得更加明显。
“它将在60％的清关率范围内，也许60％至65％，因为市场失去了能量。
“我怀疑今年我们将获得1000张超级拍卖。”
NSW房地产研究所首席执行官John Cunningham也认为悉尼在8月份“现象股票量”后有早期销售季节。
对于买家已经提供的更多选择，他表示，供应商需要满足市场的期望，而拍卖的较少者比过去更少。
“在繁荣中，所有的家庭都被视为一种级别，但现在我们看到人们为a-，b-和c级房屋付出不同的[价格]，”他说。
在另一个签署的家庭主，他不指望房地产价格蓬勃发展，他现在正在购买之前卖掉的人 - 在过去四年中造成销售缺乏的东西，因为供应商太害怕价格增长虽然他们寻找房屋买。
SQM Research董事总经理路易斯克里斯托弗表示，该市场以与2015年下半年类似的方式行事，当时市场在年底迅速减缓57％的人。
他预计今年10月，今年的房屋少于一半的房屋将在拍卖会上销售，镜像这种模式 - 这也可能与房地产价格软化巧合。
房地产价格也达到2015年底 - 在三个月到12月下降3.1％，最大的季度价格下跌。
“这个缓慢的时期可能不会持续那么长时间，但它绝对是一个较慢的市场......但它并不完全是买方的市场，而且它不是一个萧条，”他说。
似乎任何价格似乎在很大程度上取决于被认为的市场，BresicWhitney主任Ivan Bresic表示，其办事处专注于东部，内部西部和北方地区。
“对于超过300万美元的销售需求仍然非常强大。在1至300万美元的中位数，它已经消失了。
“卖这些属性需要更长的时间，并且可能会略有纠正，”他说。
他将目前的市场描述为“过渡时期”，并在11月期间推荐延迟销售，而不是在市场上预期软化。
但Starr Partners首席执行官Doug Driscoll，其办事处主要位于坎特伯雷 - 巴斯斯敦，西和西南地区，表示，他们已经看到了价格高原和一些情况下降。
“房屋和公寓的物业类型有很大差异。我说，我全面预测的公寓销售将困难，“他说。
