本周的采访是匿名但兴趣的读者居住在Belconnen，提出了一种创新的理念，以解决城市密度问题的老化。
TT：该物业委员会的退休生活主任Ben Myers最近在新闻界中表示：“澳大利亚健康预算的最大拖累之一是生活在三个，四个或五卧室房屋中的影响，不适合老化，具有高水平的维护和旅行危险。”你表示了解这个问题的想法。
A：事实上，我很高兴在堪培拉时代看到你的文章，概述了某种所有者驱动发展的提案，以解决衰老的难题。被认为是另一个举措是制定未来潜水员的登记册，他们没有适合缩小的尺寸，包括那些租赁，而是有资金购买缩减财产。
TT：我认为该登记是一个好主意。研究似乎表明，当澳大利亚较旧的尺寸时，他们的决定往往是非财务考虑的主导，例如对不同风格的房屋和生活方式的偏好，这是一个令人担忧的是，它难以维持房子和花园，或者赔偿伙伴。你如何看待登记牌播放？
A：登记册上的人可以预先购买额外的新建筑物或原始财产，如果要包含在开发中。我知道，许多较低的潜水员很乐意生活在较新的财产上并卖掉旧的。所有这些属性都应被所有者占据，可能有一个要求，如果出售，他们必须将它们卖给列表上的潜水机构（谁将被批准买家）。这样，我们将为普通社区内的较低机构保留一份财产。
TT：听起来很好：新的激励措施会鼓励老年人搬到住房，更好地适合他们的需求，同时释放他们的退休和更大的家庭的股权。与您的概念有人必须考虑寄存器的财产？
A：不必要;拥有与开发的物业没有连接的较低者也可以提供金融来源，以便在结算前支付前期和建筑成本。
TT：例如？
A：好的，说我有资金目前接受小额回报。我没有考虑缩减缩减，我将有兴趣向潜水机构提供这些资金，了解他们在结算时出售另一家未被销售的财产。
TT：所以这可以是投资策略，而不是直接发展？如何鼓励这种交易？
A：如果联邦政府会促进并为这种类型的投资提供税收救济，我相信我们将拥有更多的潜水员住房，也是第一和第二家购房者。
TT：......以及更广泛的社区的好处？
A：它还将减少对年龄养老金的依赖。我没有收到任何政府的福利，但对我已经提起资产的所有辛勤工作和努力都更加优惠。当我选择缩小尺寸时，我也希望放心为我提供合适的财产。
Tony Trobe是当地练习TT架构的总监。在堪培拉你想讨论是否有规划或设计问题？电子邮件至[email protected]。
