令人脆弱的堪培拉早晨肯定会暴露在今年冬天从能源角度表演的家庭。
堪培拉的住房股票主要推入两个主要阵营：那些在能源效率的额定时代和之后建造的那些。
Melinda jamieson和Suzy Piani在造型上销售，经常被称为待售舞台住宅，并知道提供热情，温暖和舒适的氛围所需的内容。
贾米森说，即使是最寒冷的老政管，也有简单的步骤。
“窗帘确实可以防止热量损失，特别是当窗户与大多数老房都一样玻璃釉面时，”她说。
“更新窗口护理，具有厚实，纹理的亚麻窗帘。”
点击打开图库较旧的家园在窗户和门周围失去温暖，简单的门蛇正在设计风格的复兴。
贾米森也是柔软，纹理投掷，地毯和靠垫的忠实粉丝，舒适的客厅和卧室。
有关的：堪培拉在冬季的市场上市时间：热身互化的方法：找到新房的完美时间“厚厚的羊毛抛出，人造毛皮和天鹅绒不仅看起来很棒，它们在依偎仪表上很高，”她说。
如果您在拥有五星或以上的eer的家庭中生活，那么有一些实用和造型的提示，可以进一步改善舒适的评级，附加到钢琴。
“距离备用卧室或生活空间等少使用的区域，”她说。
“鼓励更多家庭时间;关掉电视并播放棋盘游戏。你不仅可以节省加热，但一个房间里的更多人会产生体温和更多的温暖！“
Piani还建议在咖啡桌或火灾区周围重新定位家具。
“避免皮革沙发 - 他们在冬天寒冷。如果你有这样的实际原因，请考虑一下大掷骰子让他们更诱人，“她说。
虽然住宿销售可以在一年中的这个时候倾向，但是Belle Property Kingston的Dan Mcalpine表示，卖家可以融入最大化家园的兴趣。
“这一切都以遏制呼吁开始 - 确保所有叶子都被扫过并倾斜以提供低维护吸引力，”他说。
“在锅中使用盆栽颜色或常绿植物，以协助整体吸引力和抵达感。”
麦利人表示，潜在的买家回应一个舒适的家，特别是在冬季。
“如果您有壁炉，请确保它是干净的，奋斗和点亮以创造氛围，”他说。
“在检查期间将家庭加热到24度，因为门打开迅速冷却。”
Light House建筑和科学总监Jenny Edwards表示，房主的三个相对低成本的措施应该考虑包括绝缘，脱水和良好的重型窗帘或贴合的细胞窗帘。
“空气泄漏是老堪培拉家庭最大的热量损失来源之一，”她说。
“好消息是通过相对谦虚的投资可以提高热性能。”
Edwards建议将天花板绝缘层升至R5，如果没有，则将绝缘材料改装成墙壁。
“下一步是在一个暖气可以逃脱和冷空气可以进入的房子里解决各种各样的点，”她说。
普通泄漏点包括壁通风口和天窗，凹陷的灯，门和通过石膏板衬里的水管和电气渗透。
“各个领域周围的有效涂抹可以产生显着差异，”她说。
冬季加热器
绝缘：将温暖的返回 - 充值天花板与R5和复古的绝缘材料，如果您没有，则为墙壁。破坏：空气泄漏是旧家庭最大的敌人。防辐射通风口，天窗和水暖和电气渗透。涂抹：相信它与否，沉重的窗帘和佩尔特可以对消热和冷空进入减缓和冷空进入巨大。风格为冬季市场
在搬出Farrer建筑宝石之后，上面的Rod Harvey，决定真正需要在销售期间进行风格。
“看起来非常裸露，非常空虚，并且在我们住在它的时候，这是一种舒适的方式，”他说。
“我们邀请SUZY和MEL从售罄时售出他们的触摸，几乎给了他们免费缰绳编织他们的魔力。”
造型师有一个伟大的画布来努力：20世纪70年代的德克螺栓建筑现代主义杰作。
“房子的内部是通过广泛使用木材来突出的，使其成为一种斯堪的纳维亚或日本最低纲领派的感觉，”Rod说。
“SUZY和MEL补充说，灵感选择复古家具件和中性软装饰，欢迎彩色彩色污染物。”
棒说房子现在感觉温暖，舒适，住在。
“他们做了一个神话般的工作，”他说。“家里感觉更加活跃。
“事实上，当我有我的第一个看时，我以为我在别人的家里。”
6月8日，佛罗里尔举行的6个Werribee Crescent的房子将于7月8日，现场拍卖。
从Peter Blackshaw Manuka联系Mario Sanfrancesco和David Stokes 0412 488 027或0410 598 463。
封面财产
没有什么比开放的木材火灾沟通冬天的舒适，这款迪肯宝石拥有烧伤的全面魅力。
实木地板，木材窗扇，图片轨道，法国门到娱乐空间，甚至是厨房里的原始木火烤箱，也可以加入一个奇妙的亲密的小屋感觉。
这栋朝北的家庭坐落在一个可管理的648平方米的块上，周围环绕着园景，低维护花园，拥有丰富的游乐区。
入场进入一个带有正式生活和用餐的小型木材地板门厅，一侧，由一个带有热烈的火焰的开放式壁炉突出。
餐厅可通往后甲板，可通往灯光，明亮的厨房，拥有丰富的木材长凳空间和优质用具。通过加入原始木材火炉，保留了与Yesteryear的怀旧连带。
设有三间大型卧室，内置和改造的家庭浴室配有白色瓷砖。
后甲板为户外娱乐提供了足够的空间，而街区后部的单个砖车库可以为工作室转换提供机会。
拍卖：星期六，7月15日，12:30。检查：星期六，7月8日，11日至11日.45AM。代理人：Dan Mcalpine，Louise Harget，Belle Property Kingston 0401 005 282,0412 997 894。
