第一印象数目，特别是在物业游戏中。这就是为什么家代越来越多地被代理商建议拥有专业造型师的财产 - 具有额外价值的额外价值远远超过服务的成本。
室内设计，造型和家庭官公司Coco Republic的董事Anthony Spon-Smith表示，他的工作，他的工作所示的价格高达50％。Spon-Smith说，他们被称为准备各种物业的待售房屋，从一个公寓，价格标签为400,000美元，一直到4000万美元的房子。
“我们经常参与东部郊区房屋设置新记录，”他说。“有些人刚刚”有趣“的口味，但它很重要的是，它的房屋很重要，所以它将吸引广阔的市场。你可能喜欢你的紫色沙发，但它可能没有帮助卖出300万美元 - 或3000万美元的物业。如此造型可以使10％至50％的差异，通过将物业移动到另一个括号中。“
“[造型]正变得越来越多是决定销售的最终结果，”Richardson＆Wrchend Stives的David Beveridge of Richardson＆Wherend Stive，他在卖15瓦塔巴纳大道达到330万美元至350万美元。
建于两年前，该物业由Pravda物业造型配备和装饰。Beveridge说，它被出售时提供出售，因为原来的主人必须搬到工作。“所以那么它更重要的是让造型师完整地带来造型师和风格。”
我在招聘艺术品上花了400美元，让一个地方看起来很棒，捕捉人们的注意力和增加普拉迪卡利·Ziri，悉尼海湾物业
Pravda物业造型的Kylie Andrews选择展示以前用于休息室的休闲生活的房间，这充分利用了其职位，户外区域消失了。
“因为这是一个如此美丽的房子，我们选择了优质的家具和更好的艺术品来吸引市场和家人，谁会有兴趣，”安德鲁斯说。“然后，反对中立背景，我们在其他家具中拿起了艺术品的靛蓝。”
因此，两级五卧室城堡风格的家庭住宅，在930平方米的块上看起来全新。
“这是关于创造情感和创造一个有吸引力的空白画布，所以买家可以想象在那里生活”贝弗里奇解释道。“我们试图通过我们所有的房源获得造型师，无论是旧的还是新的，因为我会说它可以增加5％到10％的价格，有时甚至更多。”
悉尼海湾酒店Carlie Ziri表示，您不必花费很多差异差异。一些造型师可以评估一个财产并建议供应商如何使其更加可销售;其他人将提供完整的服务。
“造型可以走很长的路来卖家，”Ziri说。“我在招聘艺术品的400美元上看到了400美元，让一个地方看起来很棒，捕捉人们的注意力并提高价格。它可能取决于财产的价格，但它肯定将在五到10％的范围内。“
Raine＆Horne执行主席Angus Raine表示，如果一个拍卖者甚至一个拍卖人甚至一个投标人都可以创造竞争并大幅度推动价格。
“它绝对增加了价值，特别是高级财产，”Raine说。“它使房地产更具营销性，但我不能说出价格将改变多少。但是，脱杂化并给出一个更有当代的观点，让它在最好的光线中呈现出来总是非常重要。“
我们特色的家居造型师Pravda的Kylie Andrews认为，一个好看的财产将永远捕捉人们在报纸，杂志和互联网上的眼睛。“你想要他们说，'哇！我想住在那个房子里'，“安德鲁斯说。
“你会根据它的价格点和有兴趣购买它的人口统计人口般的人口。”
然后，最重要的功能是一个造型师，在安德鲁斯表示，安德鲁斯，定义了不同的生活区，以使家庭的空间和流量和个性，并创造了从艺术品和软家具引入的颜色的中性背景。
斯蒂芬妮·萧条，彩色线索说，您还应该牢记家庭位置的性质。“如果它在那种区域，或者更保守的话，你可以以更加时髦的方式风格，如果它是一个更传统的郊区，或者让它看起来更加适合那种社区，”Bungard说。
“你的风格立即给人留下美好的印象，甚至可以用家具隐藏，说，墙上的缺陷。”
Spon-Smith说，专业造型师还将使用较小的家具来制作空间看起来更大。他说：“这将是一个三个座位，而不是三个半座位，而不是一个双人床，而不是女王，或者是女王而不是国王，”他说。“我们也喜欢使用大量的玻璃，如玻璃咖啡桌，打开一个房间并营造出更多空间的感觉。”
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