悉尼的房地产市场飙升至新的高度，中位数房价现在为18万美元，数据周四发布的数据显示。
但令人惊讶的是，单位价格在6月季度的步伐中的两倍于速度，建议供应仍然赶上需求。
悉尼公寓价格在过去的三个月里跃升了3.2％，达到757,991美元，而房屋增长更加适度1.6％至1,178,417美元，最新的市场报告显示。
强劲的公寓市场增长是对AMP Capital首席经济学家Shane Oliver的震惊，他预计唱片繁荣的背面急剧放缓。
“我们有单位像蘑菇一样弹起来，我期待这将更多地是一个价格上涨。奥利弗博士说，它可能会在某种程度上达到单位。
我们有单位像蘑菇一样弹出，我期待这将更多的是一个对价格的沉积物.Shane Oliver，AMP Capital
尽管增长的力量，但他表示，在银行监管机构APRA上针对投资者的利率徒步旅行的背面是一种“清晰放缓”。
“这将进一步缓慢，因为我们尚未看到速度徒步旅行的完全影响，这在本季度继续，”他说。
指南针经济学首席经济学家Hans Kunnen表示，由于“负担性障碍”，它可能正在购买公寓而不是房屋。
“人们只是买不起房子......供应一直很强劲，但需求显然强大，”昆申先生说。
他预计这一趋势将在未来六到九个月内持续下来。
“仍然有这些人和金钱的流动，使房地产市场保持强大，但有缓慢的工资增长和利率恐慌......显然是一种放缓。”
尽管速度放慢速度，它现在距离一年前的房屋130,000美元，价格在过去的12个月内价格上涨12.7％。单位在同一时期跃升了10.5％。
但是，每年10％的价格增长可能是过去的现象，域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示。
“如果没有进一步削减利率，两位数增长的日子已经结束，”威尔逊博士说，而是指向未来几年的价格增长“缓慢但稳步”的价格。
已经，这种增长率远低于2016年底，增长率为4％的季度。
威尔逊博士说：“尽管近期历史记录的公寓楼，但悉尼单位价格正在继续上涨，现在以比房屋更快的速度。”
“自2015年6月以来，单位价格连续第六季度增加，增长率最高。”
BIS OXFORD经济高级经理居民安吉Zigomanis还表示，单位价格增长是“高于预期”的遗嘱购买公寓的房屋买家。
“指标仍然适合悉尼，它仍然被提供，我们认为尽管建造了[繁荣]，但我们认为市场倾向于过度供应。”
最近的州政府预测估计额外的185,000所房屋将于2021年在悉尼建造，帕雷玛塔，悉尼市，布莱克敦和坎特伯里 - 银行城大多数家庭。
他警告说，在Parramatta和Macquarie Park周围有资深供过于求的“口袋”，但它仍然可以看到强大的就业司机和运输是否会让他们漂浮。
