新南威尔士州政府对印花税收入看涨预测揭示了一件事：政府不希望房地产市场随时崩溃。
相反，政府预计印花税增长适度，而且速度的速度可能会受到利率的影响，新供应和财产价格变动的影响。
2016 - 17年的转让税收收入为96.3亿美元 - 最大的记录。其中，68亿美元来自家庭销售。总体P预计856.9百万美元，部分原因是“比预期的房地产部门的价格和产量增长更强”。
明年，收集的责任预计将进一步增加5.9％至97亿美元 - 一种较慢的增长率，但重要的是，不是向下运动。一年之后，政府预测将是98.7亿美元。
住宅转税，住房交易和利率。
虽然利率低，但纪录房屋完成和针对外国投资者的新收入措施预计将增加印花税收集，市场本身可能会缓慢。
预算预计房屋市场将“中等”在宏观审慎规定和英联邦措施的后面。
但房屋市场是由于其周期性和流动效应所确定的区域被确定为“预测的最大风险，两者缺乏缺点”。
特别是，住宅批准的放缓可能会威胁到2018 - 1919年的新住房供应的管道。
“居住价格高于预期的利率或急剧下降，也可以结束周期，”预算案说。
“在上行，人口强劲的人口增长或支持性政府政策可能会增加需求并推动高于预期的活动。”
有人指出，收紧贷款标准，缓慢工资增长和强大的住房供应也可能“适度的房价增长”。
有待待观察的是多少。
历史上新的房屋批准 - 在2016年9月的12个月内达到77,000次 - 将在未来一年中感受到随着市场迁移到实际建造的“供应阶段”。
“住宅建筑活动集中在多层公寓中 - 目前在两年内花了两年多的时间来从批准完成，”预算解释道。
预计批准将保持高层，虽然从2016年的峰值下降，但这意味着供应管道可能会继续未来几年。
2016年，住宅开始从62,000增加到76,000，完成从47,000到60,000起。
大部分预算一直在鼓励这一重点是供应 - 在2016 - 17年的预算中也看到的东西。
“跨越新南威尔士州跨国公司增加住房供应”的目标每年都有超过50,000名批准。
规划和住房部长安东尼罗伯特表示，首要任务是建造更多的房屋，并使新房更加实惠。
一些房地产市场评论员在悉尼的某些地区的可能供过于求，在悉尼的某些地区，高层发展是特别明显的，如帕雷玛塔和绿色广场。
住房市场研究公司BIS经济学预期新南威尔士州将是唯一一个仍然留下2018/19的房屋仍然留下的国家
房屋繁荣正在达到供应阶段。
被确定为预测的关键风险的另一个领域是工资增长的前景，这可能影响通货膨胀，消费和经济活动。
采矿繁荣的展开被认为是预测的特别困难的地区 - 这可能比预期更强大或更长。
相对住房负担能力的放缓也威胁到慢速移民和劳动力供应，这可能影响工资增长。
