作为澳大利亚的城市人口飙升,在东海岸资本内部和中部地区的居住风格的致密处是游戏的名称。
多年来,我们一直摧毁了友好的家庭住宅,拥有大后院,并在其替代中安装硬腹部的联排别墅或多个单位发展。
大多数替换股股票是开发者驱动,主要是最高的美元产量;随着新的东西,通常如此美观地解开和饥饿的可共享室外空间,领先的墨尔本建筑师眼中的总结结果一直是创造“细胞状居住宅”的社区。
墨尔本SJB建筑主任Tristan Wong表示,“Knee-Jerk,Un Intrentigent和不知情的回答”,例如,立法为防止忽视的规则一直促进反社会社区。
在如此沉迷于防止邻居在这些较近的定居点中获得了抵达和退出的人,我们所做的是,他认为,正在建立特权的贫民区:“中型和高密度外壳阻挡了所有外部世界。”
不仅如此划分的住房“屏幕出邻居”,它将筛选出来自邻居古老的概念的美好事物。这个词是名词,它意味着“对邻居有用或友好”。
但是,有一个越来越多的开明的开发商和建筑师开始针对这些不友好的未友好的成果。
在最近在墨尔本的东南部侧翼的联排别墅开发,代表开发商沃尔夫德尼,黄某和他的团队探索了22个联排别墅大师计划的方式,其中22个联排别墅大型计划可能会社交工程师“更大的社区感,那里居民可以留意他们的孩子和他们的邻居“。
有关的:悉尼的东部需要肩负着更密集的东西:建筑设计的公寓命中设计高相关:寻找建筑失踪的中间在Alarah Townshouses,而不是每个居住,而不是一条前街车库进入,因此不断地中断行人的行人行道,一个公共巷道被放置在后方和附属房屋的两条街道之间,以满足停车场和各种令人愉快的“偶然的互动“。
“我们热衷于”黄说:“那种微社区可以建立一个人可以知道所有10-20个邻居的地方。”
当安静时,孩子们可以使用骑自行车或蟋蟀游戏。
中密度的开发不必是如此视觉上令人市测或饼干切割者重复。
Brisbane Architect Erhard Rathmayr展示了与郊区波东的重建相反,允许1944年的字符Queenslander在宽阔的块上侧身移动,以共享四个新的三级联排别墅。
因为当代的“纯粹形式”的牵引结构如此仔细,如果与本地背景和规模同时相关 - 并且再次鼓励业主之间的互动分享进入条目和车道,那么成为合作伙伴开发人员的刷新工作室架构师表示,联排别墅销售“在闪光灯“高级10-20%以上典型的跨国市场价值。
简而言之,市场奖励了质量的新颖性。
4月份,遵循国家设计竞赛“失踪中间”由NSW政府规划和环境部门赞助,以测试其中型密度设计指南的范围,悉尼的平台建筑师赢得了露台房屋类别,为整合的四个变异选项审判员的住房决定“平衡私人和共享公共区域”。
只意识到才能渲染水平例证,赢得10万美元的奖品之一,但提供了两到四个连栋房屋的传统街区,平台总监Bridie Gough表示,除了普通停车湾的公共进入,保持前围栏低位“关于回到老式的社会互动思想。
“我们曾经谈过围栏给我们的邻居。现在我们发送给他们短信。“
截至亚马拉联排别墅,低边界思想也促进了“被动监控”,因此繁殖的安全影响。
“良好的设计现在有绝对的机会来影响社会互动,”Gough说。
“我们设计的建筑物必须在他们互相互动的方式中更柔软,因为到目前为止,我们已经在连接和社区中失去了。
“我为开发人员工作......我理解他们拥有的[商业]司机。但是,当它被重点关注美元和美分时,它是丢失的社区。
“如果人们可以住在他们有骄傲的地方,那么我们将有一个采取的邻里成功的食谱。”