联邦政府推动澳大利亚公共服务权力下放可能对堪培拉的住房市场进行重大影响。
物业专家和利益攸关方说，决定在该法案外移动公共部门工作的确切影响将取决于清除的规模。
然而，法律理事会执行直接Adina Cirson警告不确定性可能对财产部门产生不利影响。
她说，对周四ANZ /物业委员会调查突出的行为的恶意可能会受到打击。
“占据城镇最大的雇主的威胁 - 即使提到这一点 - 将产生不确定性，”她说。
“英联邦占领占办公室市场的55％。不用说，任何搬迁到堪培拉的政府部门将绝对害怕城市。“
Cirson女士表示，该物业部门是该法案中第二大行业，以及教育，健康，零售和热情好客，会遭受官僚机关的影响。
“我们是一个公共服务城镇，他们支持其他行业，”赛森女士说。
“回顾一下1996年，从与此相比，恢复的10年来恢复到了较边缘。”
房地产业协会的法案和南方南方南方州南部执行董事Greg Merrer也警告了短期不确定性可能会损害堪培拉的住宅市场作为购买或销售的决定可能会磨损停止。
当人们推迟决定时，“不确定性可以是市场的真正杀手，”他说。
“显然，运动越大，对房地产市场的影响越大。
“我们看不到的是，这在很长一段时间内拖延了越来越多的猜测。”
联邦政府的权力下放推动是堪培拉中位数的第一次超过700,000美元。
周四发布的市场报告的域名显示房价在过去一年中跃升了10.4％，以705,059美元的新中位数。
韦尔默先生表示，由于APS变化，由于APS的变化，较高密度的房屋可能会更容易受到任何经济影响，所以独立的住房在很大程度上推动了住宅市场的浮力。
他说，在全国资本的任何净迁移中迁移出了居民财产的投资风险，但经济仍然存在强大的高等教育行业和不断增长的私营部门。
“我们不想看到的是，如果事情迅速变化，那么Rug就会被拉出，”他说。
国民副领导人Fiona Nash于周三宣布，所有55,000个强大AP的所有部门都将被评估堪培拉和其他城市的权力下放。
大约57,500公共仆人占联邦官僚机构的37.5％。
从那时起，国民领导者和副总理巴纳比乔伊斯规定了从该法案中移动全部部门。
韦尔默先生说，他希望在将公务员转移到其他区域地区时，联邦政府不会“抢劫彼得支付保罗”。
“如果这里的目标是将人们带入区域地区，那就是堪培拉是什么，”他说。
“在这里工作的很多人已经住在区域城镇，例如奎贝山，克斯，甘尔本和库玛。重要的是重点不是完全取决于行动。“
域名首席经济学家安德鲁·威尔逊表示，他不相信国家资本的公共仆人群众出口，堪培拉仍然很好地为进一步的房屋价格增长。
威尔逊博士说：“我认为至少在较短的期限内，甚至是中期甚至中期，甚至是中期甚至是中期的迁移率逆转，那么就会对住房需求产生影响并降低价格。”
“进入堪培拉市场仍然是一个非常积极的策略，因为我认为价格将继续发展。”
