堪培拉家庭建筑继续下降，这可能会增加当地价格和租金的最近重大上涨压力。
最新的ABS数据报告称，185个房屋于三月批准的批准，与去年三月批准的202份相比，下降了8.4％。
堪培拉三月四分之一批准也录得剧烈跌幅，从2016年的1397年到今年的748年 - 下降649或46.5％。虽然单位批准数据可能是不稳定的，但堪培拉的潜在趋势在过去一年中已经向下。
本周联邦政府在预算中宣布，旨在减轻感知住房市场失衡的若干政策举措。这些包括允许首批购房者通过退休金账户拯救房屋贷款存款，潜水机构的激励措施向外国投资者出售更大的家庭和财务处罚，这些投资者将投资物业空置留置。
政府还宣布了旨在直接增加新住房供应的具体举措。
虽然欢迎这些措施，但它们不太可能对住房市场产生重大短期影响。全国经济持续表现不佳，也透露预算揭示对住房市场活动的影响更大，特别是在官方利率的可能未来方向方面。
本周发布的最新ABS零售业营业额数据加强了国民经济的挑战，并在连续第一次将军调整国家结果。
这是自2012年11月以来的零售业营业额的第一次返回落后，并使国民经济陷入二次齿轮，减缓失业率，不足，推迟，记录低收入的增长可预测地影响消费者支出。
安德鲁博士是域集团首席经济学家。Twitter @ docandrewwilson在Myhousingmarket加入LinkedIn和Facebook。
