本月，我揭开了委员会在安理会拥有Munro网站上进行了澳大利亚最具社会，环境和经济可持续的混合使用的计划，作为女王维多利亚市场精确续约的一部分。
我为这些计划感到骄傲：这是我们城市在25年内看到的最好的拟议发展。
PDG公司的拟议发展将向市北区提供8970万美元的公共利益。
它勾选所有盒子：卓越卓越，优质的公寓设计，56家经济实惠的住房单位，120个地方儿童保育设施，孕产妇，儿童健康和家庭服务中心，社区中心和厨房，艺术家空间和城市室画廊，酒店，五星可持续性等级和慷慨的挫折。
它还将包括汽车停车场的市场客户。这意味着QVM目前的停车场是墨尔本最古老的公墓，可以返回公共开放空间。Munro网站毗邻QVM，即将成为迄今为止最雄心勃勃的项目的一部分的重大续约;现在世界上最大的市场更新项目。
墨尔本市于2015年购买了Munro网站，接种市场旁边的不恰当的发展，并确保主要的超市或快餐链没有在那里搬到QVM。
我们使用的公私模型与大多数大多数明显不同：我们的土地将被用来使公众受益，而不是偿还私人伴侣。
我们的提案有15：1个绘图比率，较好的18：1允许在现有规划规则下允许的CBD发展。我们仅预测这一发展的建设仅在开发完成和运作时，就会创造大约5000个工作岗位，以及数千个工作。
高品质住宅公寓的设计而不是建立现场允许的最大公寓数量是更好的公寓设计标准。开发商报告称，开发区内的公寓需求已经超过了拟议的可用住宅数量。
维多利亚时代的政府最近宣布了17个外部墨尔本的新郊区，将提供100个经济实惠的住房单位。相比之下，单独的这种发展将提供56。
维多利亚时代的规划小组关于该地区的报告：“小组令人满意，作为扩大的中央城市的一部分将城市纳入其中意味着QVM（及其环绕物）现在是中心城市的一个不可或缺的一部分，而不是在城市的边缘。
“该小组还满足国家和地方一级的规划政策，在Hoddle网格和扩大的中央城市中广泛地支持显着强化发展。”
Munro Development将刺激该地区的经济隆起，对财产价值产生积极影响，更广泛的QVM续约项目预计在20年期间在市场核心地区产生了净额7000个住宅，与往常一样。这相当于每年438个额外的住宅。
SGS经济学和规划发现，QVM续订项目将提供12亿美元的净社区福利，其费用比为6：1。
我们期待着与维多利亚时代的政府合作，进展这一示例性发展。
墨尔本市正在等待规划部长对规划计划修正案的批准，这将促进这一发展和更广泛的QVM续约项目。修正案宪报刊登后，PDG公司将与环境，土地，水平和规划部（DELWP）提出发展申请。Melbourne Lord Mayor Robert Doyle是一个常规域名专栏作家。他对本文的费用将捐赠给白丝带基础。
