今年堪培拉住房市场持续其复兴随着需求上升，继续推进供应。
与一年前相比，拍卖卷和清关率加强了，要求价格增加，新的上市正在上升，市场上的平均日期下降，私人销售折扣率仍然低位。
2月的最新ABS数据还记录了住宅贷款活动的一般性上升，以开始该法案。
与去年同期相比，2017年前两个月批准的储备批准的住宅贷款总额飙升19.2％至8.157亿美元。
投资者为过去一年提供了最大的贡献，以至于过去一年的贷款大幅增加，贷款价值批准，该集团的批准增长43.3％至34190万美元。
2月份的投资者贷款活动占所有住宅贷款的41.5％，这在2016年2月录得的32.7％的贷款市场份额。
虽然投资者活动在过去一年中飙升，但行动首次购房者号码在二月崩溃。在本月的第一个购房者批准了94次贷款，这远远低于1月份的157批准，也明显少于去年2月份的142人。
令人惊讶的是，2月份首次购房者贷款的总市场份额下降至仅为6.8％，自2004年3月以来本地市场录得最低。
该法案结果是本月所有州和地区的第二个最低，只有NSW降低，贷款市场份额仅为4.3％。
2月份第一次购房者批准的平均贷款为290,600美元，比1月份的增长率增长1.4％，但比2016年2月的294,300美元低1.3％。
该法案上升的投资者活动和流动的首次购房者反映了当前的尖锐国家政策辩论，明确努力解决解决这种不平衡的解决方案。明确的风险是临时政策，导致比他们解决的更多问题和中断。
Andrew Wilson博士是域集团首席经济学家Twitter @ docandrewwilson在Myhousingmarket加入LinkedIn和Facebook。
