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超过20万台业主被强制性的“合规性费用”潜在总计数百万美元，批评者已经品牌“刨刨”。
南威尔士州政府政府负责地层部长加入了斯特拉塔群落的拒绝的合唱，称他认为收费是无人无闻的。
该指控已经征收了PICA公司，该公司是新南威尔士州最大的地层管理集团管理的建筑物，其中包括BCS，动态和GK地层管理，其中包括其投资组合。
PICA声称他们有必要将其系统与去年年底生效的新阶层法规进行一致。根据其网站，超过11,000个建筑物的220,000多个地层批次由其子公司管理。
“我认为处理法律的变化是Strata经理的正常部分，我鼓励所有者的公司在最优惠的交易中购买，”创新和更好的监管部长Matt Kean告诉域名。
“像其他消费者一样，如果他们对服务或价格不满意，他们就可以在其他地方进行业务。”
在PICA协议中捕获的所有条款下允许的收费将认为辛勤业主将所有单位的130美元投放到不到5美元，这取决于其计划的规模。
粗略的估计估计将潜在的收入放在200万美元上，但这是Peter Byrne的强烈否定的，Pica的执行总经理，业务发展和营销。
“即使是这种情况，它也不会覆盖我们的额外成本，”他说，补充说，收费是“部分地收回为客户完成的工作成本，以确保他们符合新立法“。
但其他地层经理将收费品牌作为机会主义，称，遵守法律变革只是运行业务的正常成本，不需要传递给消费者。
和Yasmine CaTley，Thanage Carley为创新和更好的监管表示，居住在公寓的人应该检查他们的Strata Managers是否被收取了“NSW政府立法合规性费用”。
“任何专业的身体都需要不时处理立法 - 而不是指望居民拿起标签，”她说。
“部长需要干预并确保住在公寓的人知道这一尝试从最近的阶层法律的变化中挖出费用。”
PICA集团费用基于地层方案的规模以及他们所说的工作时间，以确保遵守新法律。已收取260至15个计划的计划（基于1个半小时），收取16-50次批次为510美元（2½小时），50多个超过50美元的计划（3个半小时）。
Strata委员会已收到信件告诉他们上个月强加的费用，并将在其下一个股东周年大会上纳入其年度陈述。
“如你所知，这是20年来立法的第一个重大变革，”伯恩先生说。“鉴于客户为客户所做的大量成本，我们强烈地认为这是公平合理的。
“我们确实有意识地决定将收费作为一次性反对该计划[而不是每批人]，以试图透明，而不是将收费变化挑选到未来，以收回所做的工作成本为我们的客户。
“如果每小时被收取每小时在每一项方案中都被收取，则收费会更高。”
然而，其他主要的地层经理在指控中令人意外地反应，并施加的方式。
“保持立法变化的最新变化是运营业务的一部分，”Strata Choice董事总经理兼Strata Community澳大利亚高级副总裁兼Strata Managers'专业机构。
“我刚刚发出一封电子邮件给所有的Strata经理告诉他们向我们保证我们的计划，我们在任何情况下我们都不会缴纳额外的合规性。”
另一位被要求不被命名的独立地层经理表示，在标准的PICA集团合同的条款内，且没有义务。
“这并不像他们从一张空白页面开始，每次把模板都达到约会，”她告诉Fairfax Media。“这就是为什么他们被称为模板。”
Byrne先生否认表明，PICA试图抵消建筑城市的成本，这是一个覆盖其所有各种子公司的基于多百万美元的云的管理系统，即它去年推出。
“其他地层经理也必须涵盖合规成本，”他说。“其中大多数将使成本吸收到其他费用中，因此客户甚至不会注意到。我们决定开放和透明。“
然而，您的Strata律师Amanda Farmer的领先地层律师会质疑合规费的有效性。
“这些不是向特定建筑提供额外服务的费用，”她说。“他们是地层管理业务的费用。
“作为一个专业的Strata律师，我也遭到了截至的费用，使我的模板文件迄今为止，并教育自己和我的团队在新法律上的INS和OUT。如果我试图向任何特定客户或一组客户费用负责这些费用，我会拖欠煤炭。“
合规费不会涵盖章程的强制性审查，即所有地层计划在今年年底之前必须进行。
“进行章程审查的要求将各方案差异，因此取决于该计划的性质和需求，”成本将不同，“伯恩先生说。
Jimmy Thomson在悉尼早晨预示和编辑咨询网站Flat-chat.com.au的展示街上。
