公平交易NSW的“令人震惊的”审计发现五分之一的代理商没有跟上所需的最低标准,使他们能够作为销售人员或物业经理运作。
随机审计审查了在房地产工作的314人,发现68人并没有保持最新的职业发展(CPD)。
CPD正在进行培训房地产经纪人必须承诺能够续订许可证或证书。政府准则表明,这可以在短短的四个小时内实现。
NSW房地产研究所首席执行官Tim Mckibbin表示,考虑到销售代理手中的责任,结果是“令人震惊的”。
“代理商正在销售人们最大的资产,通常只有几天的培训,”麦克宾先生说。
我知道在10分钟内提供了四小时培训的情况,他们发出一张纸。麦克宾,雷斯瓦
但审计结果并没有令人惊讶。
“我知道在10分钟内提供了四小时培训的情况,他们发出一张纸,”麦克宾先生说,声称他在这一类别中了解了30个培训组织。
“[进一步] 20%甚至不能打扰这篇论文给公平交易令人震惊,”他说。
培训往往涉及影响房地产行业的法规和立法的最新变化,例如,有关2016年1月介绍的犯罪法律的培训。它还可以包括安全要求。
麦克宾先生说,“不承担培训的代理商是不知道其义务,并且浪费了政府时间,”麦克宾先生说。
10多年来,该研究所已“乞讨”监管机构更改房地产代理的最低要求。
12月,新南威尔士州政府提出了对成为销售代理的强制性培训的重大变化。有抱负的代理需要完成七个,而不是四个单位的能力,以获得证书能够出售或管理财产。
正在进行的培训金额也是为了改革,包括所有具有义务教育和选修科目的所有被持牌人的新CPD要求。
这是政府最不能做的 - 目前,作为CPD的计数是“非常广泛”,我的房地产训练校长Tony Rowe说。
在目前在线提供的法律和课程没有必不可少的主题,包括肢体语言,时间管理和PR /媒体。
“没有借口代理人不做他们的CPD。Rowe先生说,每12个月都有四个小时,有很多选择。这包括在线培训并在多个会话中传播四个小时。
“如果他们被抓住,他们应该穿着后果。
“立法[关于房地产]不断变化,因此机构经营者的方式是在所有这些事情上都需要跨越这些事情,这就是CPD应该是什么。”
NSW公平贸易专员Road Stowe表示,2002年2002年度2002年股票和商业代理法案根据财产,股票和商业代理机构签订许可或证书的能力,是在每年完成CPD的条件。
他说:“未能适当地进行进一步的专业发展,表明,这些史要人在行业法规下缺乏对其义务的知识,”他说。
审计查找申请申请许可续期或申请,以112例案件的注册证书,该案件中发现23人不合规。
在审计的其他202人中,发现了45人被认为是不合规的。
对于辛勤金,无法跟上CPD培训的最高刑罚是5500美元。审核后,发出了60名惩罚通知,价值为35,750美元。