虽然飙升的房价和不断增长的人口导致逗留逗号来拥抱更高的密度生活，但专家表示，由于开发商继续与投资者买家继续建立，因此家庭被遗弃。
为了在未来20年内收纳额外的210万人，新南威尔士州政府承认需要一个住房类型，包括更多联排别墅，露台和大型公寓。
虽然两卧室公寓目前是悉尼的常规，但三卧室公寓越来越受欢迎，四卧室公寓保持罕见。
尽管对四卧室住宅需求明显。据域集团数据根据12月季度，近4500家四卧室房屋销往大悉尼，而107家四卧室公寓在同一时间段内出售。
其中，许多人都是五屋或公寓，提供“豪华”或“度假式生活” - 与四卧室房屋120万美元的中位数相比，120万美元的中位数。
“他们非常例外，”城市工作组首席执行官Chris Johnson表示，2015年调查显示，他们仅占悉尼公寓的1％。
他说，近年来，由于开发商承认家庭不断增长的市场，近年来，四卧室公寓的建设略有增加，他们倾向于针对高端买家的目标。
据新南威尔士州南威尔士州城市期货研究中心总监BERT RANDOLPH，介绍了一个“GOVESEND”，这将是一个“GOVESEND”，这将有助于弥合呼吁与拥抱更高密度生活的差距以及家庭的有限住房选择。
但是，他无法看到开发人员在很快就会在任何时候建造它们，因为他们优先考虑两卧室公寓热门投资者。
“当你是开发人员时，甜蜜点是你可以最大限度地提高一块土地内的销售人数 - 放入大量的四卧室不会使其可行。”
“你需要更多的普遍性，”他说。“我们有研究表现出较大的人缩小规模，不想进入一个或两卧室公寓，他们想要一个更大的公寓，当他们访问时为家庭的空间。”
他指出，当开发商没有建立四间卧室的公寓，他们倾向于“把大的东西在上面，并出售它的溢价，这不完全是一个家”。
建造大型公寓的一个开发商是ECOVE，其悉尼奥林匹克公园的Boomerang公寓开发将有229公寓，其中29公寓将是一间带额外的媒体房，11间四卧室公寓。
“在内部西部价格飙升的房屋，所以我们想提供替代方案，”Sue Barmesty说道。“有一个庞大的家庭市场，所以已经出去了......我们有一个强大的潜水机市场。”
虽然三居室和四卧室公寓均为从155万美元和215万美元的价格开始，但价格低于239万美元的邻近Homebush中位数，他们的“高端质量饰面”和城市景观意味着它们'没有比房子更实惠。
兰多夫教授说，鼓励家庭使交换机的高密度生活，发展不得不在住房和设施之间实现平衡。
“发生了过渡，人们会适应单位，更多的家庭无疑会开始以单位生活，但我们没有计划他们这样做，所以这是一个大问题。”
约翰逊议员说，开发人员对建立家庭友好的公寓楼，包括儿童保育中心，音乐练习室，图书馆等共同设施等家居型公寓楼。
