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悉尼纪录令人看涨80%的清关率在2月份拍卖日

2022-02-01 14:30:08来源:

Soggy开始于悉尼的2月拍卖日记录的日期未能抑制买方需求,周六挥舞着盗窃者。

在2016年充当迟缓的房源之后,卖家今年初赶到市场,周末拍卖去年增长了34%。

幸运的是,对于940个卖家在星期六拍卖家的大多数卖家,买家都在那里迎接他们。

到周六晚期集团收集了668次结果,并将清仓率达到80.2%。

域集团首席经济学家德鲁沃威尔逊博士说,我们正在进入“腐败水域”。

“尽管天气潮湿,但今天悉尼市场的投标人和竞争金额,真正证实我们都看到了什么 - 这是一个热门市场。”斯图本森,本森,植物店

“我们连续80%以上有三个周末。如果我们下周再获得80%,这将是2015年繁荣的第一次,“他说。

“大问题是价格会在哪里?我不确定买家有能力继续推高价。“

“如果价格继续增加,这将吸引政策制定者的注意。”

这一天的第一次拍卖之一是庞大的两卧室砖房,12塔布鲁克大道,Cremorne。

随着供应商的“堡垒”的感情 - 三兄弟出售已故的父村 - 家庭建于1981年,并处于原始状态。

超过100个团体检查了该物业,其中五个八个注册投标人在当天伸出手。

缓慢开始拍卖者Andrew Robinson获得了200万美元的开盘,其次是持续竞标,直到销售价格为2,622,000美元 - 超过272,000美元。

“我没想到它很高,”Belle Property Neutral Bay的销售代理商杰克逊说。

“但我并不感到惊讶,”他补充说,在北岸下的股票水平掌握。

买家,朱莉贝恩和她的丈夫托尼约翰逊被释放到家里,花了18个月在Cremorne地区寻找。他们计划更新房屋,预计将花费约500,000美元。

“我们知道泡沫可能会爆裂的风险,”贝恩女士说。

“但我们没有看到我们所在地区的任何迹象,市场只是不放松。”

杰克逊先生表示,由于想要进入该地区的所有者占用者的数量,该地区的人数是“低风险”。

“如果市场经历了摇晃时期,较低的北岸将保持强大,”他说。

历史悠久的龙图维尔在已故的产科医生和妇科医生Rod Macdonald和他的寡妇罗宾在周六也争夺。

当锤子下降505万美元 - 储备价格超过950,000美元时,挤压了100多个群体的四居室性能。

“现在在这里很热,”McGrath的卖代理人布伦特顿表示这么热。

ABC Radio House的童年之家Sarah Macdonald Home卖给了中性海湾的家庭。

在Kirribilli,投资者最热衷于17 / 49A上皮街,Kirribilli的两卧室单位。67平方米的小型公寓以2,382,000美元的价格出售,锤子2,382,000 - 超过3.07,000美元的储备。

“这是一种自我驱动的价格,”Raine&Horne Neutral Bay的销售代理哈米什凯尔说。

“两党只是继续前进,有56个出价......这是一个疯狂的市场。”

内部西部还在周六为供应商提供了固体成果,其中20名买家在斯坦莫尔83号奥尔巴尼路的两卧室房屋上注册。

该物业220平方米出售,可为1,835,000美元出售,售价为235,000美元。

“该储备在高端,”Raine&Horne Newtown的Michael Harris说。

“我们看到的买家利益的数量只是令人难以置信的。”

Benson Auctions的Stu Benson表示,潮湿的天气在星期六在悉尼妨碍买家。

“毫不糟糕的是,今天悉尼市场的投标人和竞争的数量尽管天气潮湿,但真正证实我们都看到了什么 - 这是一个热门市场,”他说。

但并非所有的家庭在周六均在锤子下销售。Zetland公路4埃普斯路的一间经过翻新的两卧室露台,以143万美元的价格。

卖家表示,街道地址在广告系列期间没有帮助。

“这是一个以华人为中心的地区,四分之一的人放弃了很多人,”麦格拉特Edgecliff西部的达米安斯说。

该物业以145万美元为当地投资者销售拍卖。

帕丁顿在帕丁顿街124-126座的双边露台,达到810万美元。

McGrath Edgecliff的Damien Steele在周六下午与有关方面谈判。

McGrath首席拍卖师斯科特肯尼迪 - 格林表示,他相信市场将在2017年表现良好。

“虽然金钱很便宜,人们有工作将继续伴随房地产,”他说。

我的拍卖师校长,汉普森今年也乐观态度。星期六,他在贝弗利公园的45街45街上出售了一间两卧室击倒,以181万美元到投资者。它以145万美元的价格在2015年售出。