尼科尔*,35，每周支付超过800美元的两卧室Redfern露台。但尽管支付了大量的金额，但她拒绝致电房地产经理进行急需的维修。
原因？她害怕她现在被驱逐，她的12个月租约已经转变了周期性。
虽然存在立法来阻止“从房东中停止”报复“ - 例如租金增加和驱逐 - 由于维持请求，专家表示，执行强制性太难。
尼科尔搬入家庭后立即开始维护问题并导致“两个月的电话”并与物业经理争论。
现在，租赁有一个狡猾的炉子顶部，在后门和她选择不抱怨的不可用的清洗线上的破碎锁。
人们低估了不安全和焦虑的水平，从不知道你是否可能被要求搬出来搬出来。悉尼租房者
“我只是忍受了它......我认为人们低估了对从不知道你可能被要求搬出的不安全和焦虑的水平，”她说。
她并不孤单地担心抱怨会发生什么。
租户的咨询和宣传服务分支机构跨越南威尔士州的分支机构担心租约令人担忧的令人担忧，他们会被驱逐，或者租用租金，是否应该抱怨或经常要求维修。
朱莉娅·穆雷从内西部悉尼租户的咨询服务表示，该电话是关于忽视维护要求的“几乎每日”以及去法庭的后果。
对于那些达到固定租约结束的人，在租赁需要30天的房东通知，并在90天的通知要求中结束租赁，周期租约，“租户不能在不担心他们的情况下宣告他们的权利不得不移动，“默里女士说。
沃伦惠勒，南海岸和伊拉瓦拉租户的协调员咨询和宣传服务，已经收到了3月份的租户的两个电话，他们选择忽视维护而不是抱怨。
“有些租户将准备与不合格的东西一起生活，以便不摇滚船并确保他们的租约，”惠勒先生说。
新南威尔士州南威尔士州公平交易的发言人表示，租户受到2010年住宅租约法的保护，这可能在某些情况下终止租赁是报复性的。
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尽管如此，令人恐惧的租房者已经“完全解释”，南威尔士州法律教授Brendan EdgeWorth表示，“完全解释”。
“能够证明报复是租户的真正问题......有些人已经能够这样做，因为房东已经发了一封电子邮件[告诉他们这就是他们被驱逐的原因]但大多数房东不是那么愚蠢，”埃德沃斯先生说。
修改没有理由的驱逐规则，以允许对特定的理由允许，并将证据的负担逆转到房东将是一个“改变房东 - 租户关系的简单改革”。
但John Gilmovich主席南威尔士州的房地产所有者协会表示，大多数房东在租户方面做了正确的事情，对抱怨维护的普遍担心是“假新闻”。
“大多数房东受过良好受过良好受过良好教育的，拥有一名专业的物业经理，他们推荐在租赁审查时推荐，”吉利摩奇先生说。
他将讨论描述为“可怕的”从寻求改变的租户工会，没有理由的疏忽规则。
房东保险专家Terri Scheer保险执行经理Carolyn Parrella表示，如果他们遵守租赁协议，租户无需恐惧。
“楼主不能增加租金，驱逐租户，给予糟糕的参考资料或使租房者支付维护或常规维修费用作为对租户报告问题的惩罚，”她说。
物业管理机构立即认为房地产管理合作伙伴Edwin Almeida表示，房东应在租用财产之前考虑“预防性维护”，并准备抛开5％至10％的租金收入以进行未来维护。
但他说，许多租户没有抱怨恐惧租赁徒步旅行或驱逐通知，但担心他们将被归咎于造成这个问题，即使它磨损也是如此。
“租户有一种合理的恐惧，他们将被要求支付来解决它，并且将被发现是他们的错，”阿尔梅达先生说。
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