这几天是市场上的第一家购房者，还是他们只是哭泣进入他们的粉碎的鳄梨？
我们是否真的需要放弃生活中最小的奢侈品，在墨尔本拥有一个家？赢得彩票或从第三名堂兄两次删除的歌曲遗产似乎是因为被搁置在梯子上的概念而被取得。
让我们把投资者活动带出等方程式（因为我们知道它是蓬勃发展的），并专注于那些实际上将居住在购买的家中的人的财务。这将在一流的买家活动上阐明一些亮点。
根据ABS金融数据，在2009年期间，近48,000名首次买家抓住机会成为维多利亚州的房主。由于这一部门占据了一年的批准，第一家庭买家在自己的家中享受粉碎的鳄梨。
活动中的高峰肯定是政府首次归国主人提升的倡议，这是一项通过全球金融危机支持买家的倡议。补贴印花税，50年低点的利率和一个艰苦的住房市场有助于减少负担。
维多利亚第一家买家比例的事实是记录的最低水平，说明了居住的斗争是真实的。不能归咎于所谓的轻浮支出。
近27,000名首次购房贷款于2016年批准。非第一家购房者纪录高，维多利亚批准了超过153,300贷款。
2009年至2016年第一家买家活动之间的差异是极端的。要将目前的活动水平置于视角，维多利亚州第一家购房者对非第一家购房者的比例远低于21.1％的长期平均值。
去年只有15％的所有者被占用的贷款是首次购房者。根据目前的低利率环境，预计将租户转换为房主的租户比例较高。
墨尔本是与其他州和领土的最昂贵的购买地点，使居住居住的艰巨之路。购买独立的家庭的梦想将六年和七个月的普通维多利亚居民持续10％，以节省10％的押金，一个惊人的13岁和4个月，为理想的抵押保险避免20％*。
您自己的块的概念可能是墨尔本第一个计时器的过去。抛开平均税后工资的五分之一将取得更加现实的三年和九个月，以节省10％，七年，七个月为20％。请记住，这并不是在本次时段的财产价格增长中，为保守的估计进行制作，特别是如果价格为目前的价格伪造。
购买您可以在哪里承担和租用您想要生活的谚语是需要考虑的。或者我们也许我们正在转变为长期租约是常态的时代 - 至少在那种意外收获之前。
*使用ABS计算：6302.0平均每周盈利趋势数据，ATO税务计算器和域名房价报告2016年12月，储蓄基于20％的平均税后工资。
