五年前，分离器块是妈妈和爸爸投资者的所有愤怒，竭尽全力。但他们仍然值得努力吗？
据代理商表示，只有在简要内容并立即立即签署虚线，才会。
分离器块是Tristan Rowland客户列表中最受欢迎的属性。
Aspley Agent的地位描述了对他们的需求为“疯狂淫秽”。
“此类列表是任何财产中最高的需求。等待名单很大，“他说。
“如果我上市，它会在几天内销售。或者我列出的那一天。你看看互联网......他们都在合同。“
罗兰德先生将85瑞顿街，埃弗顿公园称为一个例子。一个1225平方米的块，已经有两种标题，但随着第三个标题的选择，它在列出时创造了一个疯狂。
“它疯了。我不能给你一个确切的销售价格，因为它不是无条件的，但我可以告诉你它超过100万美元，“他说。
“考虑到标准的405平方块销售约40万美元，这三个街区的总重售价格约为120万美元。”
罗兰斯先生表示，正如那种利润声，罗兰斯先生说，在开发土地方面往往有太多的成本，使妈妈和爸爸投资者值得。
他说，这笔钱现在通常在建设中制造。
“我们购买这些分离器块的很多人都是全日制建设者。他们自己建造了新的当代家园 - 这就是他们赚取所有资金的所在，因为对全新的当代家园的需求是贪得无厌的，“他说。
来自Coronis Stafford的Anthony Hunt表示，在分离器块上赚钱是比曾经是旧的困难。
“在过去的五年里，光泽已经磨损了分离器块，因为与他们相关的成本非常巨大，”他说。
“拆除房子可以花费30,000美元至40,000美元。在所有相关的开发和服务成本中添加，它很快就堆叠。“
正是从开始完成的成本恰好取决于每个街区的近距离环境，但布里斯班都市规划公司DTS的规划经理通常表示，对于标准的810平方米的块，将分为两种，您将为该过程支出70,000至75,000美元。
“这是基础设施收费（28,000美元），然后您拥有测量师，镇规划者和安装服务的实际物理成本的成本，”他说。
“在最好的情况下，这个过程需要三个月，但有时可能会吹掉倍数或三倍。”
Entwistle先生表示，大多数人都不看出的最大错误并不是看目前到位的服务。
“我们看到的最常见的是雨水。当你做一个分离器块时，它意味着排出合法的放电点，例如雨水管或街上的雨水流失，“他说。
“我们经常看到妈妈和爸爸投资者没有考虑到这一点。他们买它，然后他们意识到块向后倾斜，他们没有合法的放电点。“
他说，下水道是另一个共同的绊脚石：“你需要扫描到下水道。如果您有一个不在您的房产上的下水道，并且无法将其放入排水管，这是一个问题。“
他说，如果他们没有对这些问题进行研究，他会遇到惊讶。
“我可以告诉你，经验丰富的块分离器和开发人员总是在触摸或签署任何事情之前先做他们的尽职调查。”
来自Raine＆Horne Woolloongabba的Donni Luu争辩说，仍然可以用分离器块制作的资金，但只有仔细规划和执行。
“对这些发展的需求是指数级的，”他说。
“这是因为土地如此稀缺，当代家园非常受欢迎。”
罗兰先生表示希望购买分离器块的人最大的问题是开发商的竞争。
“你必须这么快。开发商在口袋里有现金，不可能与之竞争，“他说。
“还有很多钱来制作......我们在一周内谈论了80,000美元 - 但你必须准备好快速移动并让你的研究已经完成。”
“我的建议是与一个城镇规划师交谈，一连续所有的鸭子并与当地代理商交谈，就你认真的事实。准备好搬家。“
