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随着分享经济的进一步渗透到我们的日常生活中 - 无论是优步，送达，下一代门或其他人日益增长的人 - 新公司正在涌现，以剥夺这些破坏性新的在线平台的非凡增长。
Airbnb已被证明，自2008年推出以来，澳大利亚超过350万用户积累的增长最快，最有利可图。据该公司介绍，在过去的12个月里，Airbnb在澳大利亚经历了200％的使用量 - 在世界前15位Airbnb城市中制作悉尼和墨尔本。
然而，希望租用房屋或公寓的房屋所有者在Airbnb上面临的问题之一是许多人没有时间管理交换钥匙的过程，管理在线概况，过滤和达到客人并保持公寓在支付支付的客人之间清洁，他们期望他们的钱的不良清洁度。
当主人希望旅行州际公路或海外但仍然保持房产并产生健康的回报时，这成为一个更大的问题。然而，越来越多的当地初创企业包括Mybnbm，Urbankeyz，Homehost和Citysleepz，旨在弥合通道经济与房地产租赁市场之间的差距。
据首席执行官和创始人Ben Korman称，墨尔本的公司Airbnb UnightFree，无需在未经所有者举行手指的情况下成功管理Airbnb Property所需的所有任务。前机械工程师和软件开发人员表示，在运行许多自己的Airbnb投资物业并发现涉及多少工作后，他来到了这个想法。
“我恍然大悟，我的情况必须有很多人 - 谁会喜欢举办Airbnb，但没有时间处理工作量。另一方面，我已经管理了许多人，并有足够的能力接受别人。“
Airbnb免提管理澳大利亚右侧的物业，但他们的家政服务和礼宾服务仅在维多利亚提供。“许多人甚至不知道像我们这样的服务。他们想要在Airbnb上举办Airbnb，他们知道他们可能会比目前的更多，但他们只是没有时间，“他说。
Ben Korman，Airbnb Handsfree的创始人。
商业模式从初步咨询开始，其中回家的评估 - 所需的一切都是一个带有最小的个人杂乱的家庭住宅。然后，该公司将管理客户通信，全天候24小时的物业维护服务，甚至可以使用专业照片和网络搜索优化创建光滑的配置文件。
最重要的是，他们将照顾所有的家务，包括清洁亚麻和补充房屋必需品。在交换中，Airbnb免提占房产总收入的13％。家政和清洁费是额外的，但可以通过AIRBNB作为清洁费。
拥有Carlton的一卧室转换仓库投资物业的Raphael Asher表示，他最初通过传统的房地产经纪人挑选了他的位置，但最终选择了Airbnb免提模型。
“当然，我最初有点焦虑，让我的财产被别人管理 - 这就像宝宝一样，”他说。“但是一旦我看到了业务的运作方式以及他们可以交付的内容印象深刻。我之前处理了房地产经纪人，看过他们提供的东西，但我发现这是一个比房地产经纪人更好的服务，“他说。
Airbnb已被证明是新的进入经济平台的最快增长和最有利可图的态度之一。照片：Carl Court / Getty Images
Asher估计他的塞数大致两倍于他将使用传统租赁方法租用的回报。但他强调他的位置是在主要位置的最佳Airbnb属性 - 并且使用此类服务可能会因其位置而具有更高的风险元素。
虽然Airbnb的惊人的指数增长在澳大利亚的一个相对良性的监管环境中继续进行，但这些新的物业管理模式威胁要严重扰乱传统的房地产市场。令人担忧的敲击效果可能会使人们能够在内部城市地区寻求实惠的家园。
然而，Korman并不相信他在随时从传统房地产代理商接管的企业。“我们发现越来越多的人们正在选择在Airbnb上租用他们的房屋而不是通过传统方法租用。我认为这是对未来租赁市场的影响。这说，鉴于墨尔本的规模，我认为我们仍然是一种公平的方式，“他说。
