“不要留在这里......我惊讶的是人们如何租用这样的地方......我们从来没有留在脏的衰落的地方......这个综合体非常注视，主要需要改造。”这些是关于澳大利亚提供的度假住宿的社交媒体的一些实际评论。
随着TripAdvisor和Stayz等旅行网站的支票越来越多地为游客提供预订前提，这些缺点评论可能会为假日公寓和小屋拼写商业死亡，这些客房并没有让他们的设施划伤。
这些天“评论在线可能是非常有影响力的，”Peta Morrison说，她有一个假日房子，她在悉尼南部的一小时的CBD。“我没有得到糟糕的评论，但我花费了巨大的维护，每隔几年购买新的电器，打磨地板，更换地毯，让草坪完成。
“我得到了很多非常好的评论和重复嘉宾，但我认为有些人不会意识到他们必须满足客人的期望。如果他们不正确地照顾他们的地方，那么不好的评论可能会非常损害。“
曾经，HolidayMakers在海滩上的海滩上的破旧棚子感到满意，中央海岸假日租赁公司Accom集团主任布伦特·普尔克丁顿表示。
“但现在人们真的喜欢他们租用的物业是相同的标准，或者比他们生活在哪里，”他说。“对于所有者来说，这意味着积极主动让他们保持良好。”
即使家园本身被划伤，它也很重要，实际的建筑物也关心，特别是在单位街区的假日公寓，带有共用入口，大厅和公共设施。Pilkington先生的四个单位的街区中的一个人已经取出了Strata贷款，以改善建筑本身看起来的看法，所以它不会在假期中证明拖延。
“我认为这将越来越多，因为Strata所有者了解使用Strata贷款来改善他们的财产的过程，”他说。“人们正在在线上看，并希望看到很多照片，所以假期租赁必须从每一个角度看起来很好。”
这是Lannock Strata Finance的首席执行官Paul Morton的东西，正在越来越多地看到。“社交网站对Strata所有者构成了重大威胁，”他说。“当客人提供破坏未来预订时，覆盖着破旧的大厦或Dowdy Building或Dowdy Guest Lobby，可以隐藏。
“除非您有一个具有独特定义年龄的房产，否则您的退货将受到更新和更好的度假租赁的压力。许多投资者远离其性质的距离相当多的距离，因此他们倾向于不知道在预订并返回开始掉落之前对翻新的必要性。“
莫顿先生表示，借款资金升级假日建筑往往是一个更便宜的选择长期，而不是袭击沉降基金，提高征税或强加特殊征税。
在一个身体企业中留下深刻的印象是对所有业主和客人都很重要的是，住房行业协会执行主任NSW David Bare非常重要。“你希望整个建筑物诱人，感到干净和喜爱。
“您还希望建筑物，您的房屋有效地运营以保持成本并保持其长期价值。社交媒体现在是巨大的，一旦你得到了糟糕的评论，它就不会消失，所以这是你真正要防范的事情。
“此外，保持房产的更好是，有人也会更有可能照顾它。”
这可能会影响您可以要求您的假期的那种租金，并为62岁的莫里森（Morrison Ms）添加到批发家庭航空公司进口。“我认为假期让我们是非常成本的，”她说。
“你收费的越多，人们所期待的越多，如果你给他们提供的一切都有优秀的财产，你的回报也会更好。”
Roy Morgan上周发布的研究显示，澳大利亚1360万房主于2016年翻新的近840万或62％ - 2013年的750万或57％。
